Kaufpreis 328.000 €
81735 München
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2024
Kaufpreis: 328.000 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Direkt am Ostpark, ruhige Lage. Bushaltestelle vor dem Haus. Zur U-Bahn ca. 12 zu Fuß Quiddestrasse. Wohnlage am Rand von MVV Ring 2. Ausstattung: Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine im Fußboden befindliche Strahlenheizung, die zu 60 % als Fußbodenstrahlung und zu 40 % als Deckenstrahlung wirkt. Sie ist zug- und staubfrei und schafft eine angenehme Raumtemperatur. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral, jede Wohnung hat einen Warmwasserzähler. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. OG, Ausrichtung Nord-Ost mit umlaufendem Balkon von jedem Zimmer sowie Küche Ausgang. Böden Wohn- und Schlafzimmer Teppichboden, Flur, Küche und Badezimmer PVC und Fliesen. 2 Keller im UG. Stellplatz oberirdisch ebenso vorhanden zu dieser Wohnung. Objekt: Die im Jahre 1970 fertiggestellt Wohnanlage liegt in einem ca. 15.000 m² großen, parkähnlichen, eingewachsenen Grundstück in unmittelbarer Nähe des Ostparks. Es handelt sich um zwei ca. 60 m von einander entfernt liegende Wohnhäuser mit 11 Geschossen und je 110 Wohneinheiten. Im Haus befinden sich zwei Personenaufzüge. Im Untergeschoss sind neben den zu den Wohnungen gehörenden Abstellräumen die technischen Einrichtungen. Ein Abstellraum für Fahrräder sowie eine komplett eingerichtete Gemeinschaftswaschküche sind vorhanden. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung mit der Mieterin. Mieteinnahmen monatlich EUR 615,-- Kaltmiete. Provision: provisionsfrei
