Warmmiete 2.549 €
81667 München
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Warmmiete: 2.549 €
Nebenkosten: 327 €
Kaltmiete 2.221 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 150,00 EUR Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen Lage im Herzen von München. Sie profitiert von der Nähe zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten, die die lebendige Atmosphäre der Stadt bieten.Umgeben vom Münchener Gasteig, Müllerschen Volksbad, dem Wiener Platz und dem Isarhochufer, liegt die gepflegte Wohnanlage Max III. Ausstattung: Wintergarten2 TG-Stellplätze Fußbodenheizungkomplett erneuertes Badezimmer komplett erneuertes WC neue Parkettböden Video Gegensprechanlage Objekt: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in München verfügt über eine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre.Ein besonderes Merkmal ist der kleine Wintergarten, der einen weiten Ausblick auf die Innere Wiener Straße bietet und als Rückzugsort zum Entspannen dient. Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, offenen Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. In der Wohnung befindet sich noch eine Einbauküche (offen zum Essbereich), die dem Mieter gewährleistungsfrei überlassen wird. Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und einem entspannten Lebensstil in einer begehrten Lage in München. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 16.7.2028.Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,22 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
