Kaufpreis 326.000 €
85049 Ingolstadt
Zimmer 4
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 326.000 €
Zimmer: 4
Größe: 75 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Träumen Sie von einer schönen 4-Zimmer-Wohnung in einem 6-Parteienhaus im Vorort von Ingolstadt? Dann sind sie hier genau richtig und können die Sonne auf ihrem neuen Balkon genießen. Freuen Sie sich dank einem idealen Grundriss über ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einer großen Diele und 3 weiteren Zimmern, die z.B. als Schlaf-/Kinderzimmer und/oder Büro nutzbar sind.Der Wohnung sind ein Garagenstellplatz (€ 16.000,00) und ein Außenstellplatz (€ 8.000,00) zugeordnet, diese sind Teil des Kaufumfanges und müssen mit dazu erworben werden. Lagebeschreibung: Idyllisch an der Donau, eingebettet in einige Parkanlagen (Clenzepark, Baggersee, Schuttergraben), liegt die Großstadt Ingolstadt im Herzen Bayerns und blickt auf eine jahrhundertelange Geschichte zurück. Ingolstadt begeistert mit vielen historischen Sehenswürdigkeiten (Altes Rathaus, Moritzkirche, Pfeifturm, Asamkirche, Münster, Kreuztor, Anatomie, Hohe Schule und Herzogskasten), bietet aber auch moderne Attraktionen (Audi Forum, Lechner Museum, Eis- und Schwimmstadion). Ausstattung: - EBK (im Preis enthalten)- Einbauschränke (im Preis enthalten)- Badschränke (im Preis enthalten)- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Badfugen erneuert 2023- Kinderzimmer mit Korkböden- hochwertige Fliegengitter an allen Fenstern und der Balkontür- Fitnessraum im Keller mit schaltbarer Steckdose- Waschraum im Keller für Waschmaschine und Trockner- Entkalkungsanlage- Außenfassade gestrichen 2020- Garage (€16.000,00 zzgl.)- Stellplatz (€ 8.000,00 zzgl.) Sonstiges: Die Wohnung wird zum 31.12.2024 frei. Sie können direkt einziehen, da kein Renovierungsbedarf besteht.Wir vermitteln - mit Sicherheit. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
