Kaufpreis 227.000 €
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Zimmer 3
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 227.000 €
Zimmer: 3
Größe: 63 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: prov.freiDiese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist sein alleiniger Interessenvertreter. Es kommt weder durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder der Übermittlung von Unterlagen noch der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots ein Maklervertrag mit dem Interessenten zustande. Lage: Diese tolle Wohnung befindet sich in einem familiären Wohngebiet von Eggenstein. In diesem Wohngebiet sind weitestgehend 30er Zonen, sodass das Wohnen sich ruhig gestaltet.Nutzen Sie die naheliegende Haltestelle um Anschluss an die Straßenbahnlinie S1 + S11 zu erhalten. Fußläufig ist diese in ca. 3 Minuten erreichbar. Ausstattung: - offene Wohnküche- Einbauküche mit AEG Ceranfeld, AEG Backofen, Spülmaschine, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination- Tageslichtbad mit Waschbecken, Badewanne, WC- Gäste-WC- Gaszentralheizung gem. Bj. mit zentraler Warmwasserbereitung- Holzfenster doppelt isolierverglast gem. Bj.- Balkontür Kunststoff doppelt isolierverglast 2021- Kunststoffrollläden- Innentür zum Wohnzimmer und Küche mit Glasausschnitt- Sichtbalken- Türsprechanlage- Waschkeller und Wäschetrockenraum- Fahrradkeller und Außenstellplätze- Gartenmitbenutzung- Kfz-Außenstellplatz- gemauerter Kellerraum mit Stromanschluss- Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege in den Nebenkosten enthalten Objekt: Hell, charmant und top gepflegt überzeugt diese Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Die ca. 64 m² Wohnfläche sind bestens aufgeteilt und sorgen für ein behagliches und optimales Wohngefühl. Kulinarisch können Sie sich in der Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich entfalten. Der offen gestaltete Grundriss lässt zu, dass Sie auch immer bei Ihren Gästen sein können.Für die Gäste ist ein separates WC vorhanden, sodass Sie sich als Bewohner sehr gut Ihren eigenen privaten Bereich schaffen können.Dank der kleinen Wohneinheit ist es im Haus sehr ruhig und angenehm zu wohnen. Der Garten kann von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Genießen Sie hier künftig Ihre Sommerabende in einer netten Runde. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,26 m², Bundesland: Baden-Württemberg Provision: provisionsfrei
