Kaufpreis 375.000 €
35260 Stadtallendorf
Zimmer 9
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 9
Größe: 220 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz3 Garagenstellplätze Kurzbeschreibung: HEUTE ANLAGE UND SPÄTER EIGENNUTZ? KEINE KÄUFERPROVISION! Ausstattung: Das Objekt wird gerade mit einer neuen Hybrid-Heizungsanlage der Firma Viessmann ausgestattet. Die Wärmepumpe ist bereits verbaut und der Brennwertkessel wird kurzfristig eingebaut und ist im Angebot enthalten. Die Fenster sind zweifach verglaste Kunststoff-Isofenster mit Rollladen und überwiegend aus den 80er Jahren, im Erdgeschoss und Untergeschoss wurden bereits einige in 2015 erneuert, ebenso die Haustür. Die Elektrik des Hauses ist dreiadrig. Für die Fußböden wurden Fliesen, Teppich und Vinyl verwendet. Ein Energieausweis wird im Zuge des Heizungsumbaus beantragt. Sie haben Interesse? Dann nutzen Sie gleich unsere 3D-Besichtigung für weitere Eindrücke im Innenbereich. Objekt: Dieses in 1980 erbaute Dreifamilienhaus bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von rund 220m². Die im Untergeschoss befindliche Wohnung gliedert sich in ein Wohnzimmer mit Durchgang in die Küche, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer sowie Terrassenbereich auf. Die zweite Wohneinheit im Erdgeschoss hat ein großes, helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten, eine Küche, ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer und ein weiteres individuell nutzbares Zimmer. Im Dachgeschoss finden Sie eine Wohnung mit offener Wohnküche, ein Duschbadezimmer, ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen Abstellraum. Die Waschküche, Abstellräume und der Heizungsraum sind im Kellerbereich gegeben. Für Ihre PKW stehen Ihnen drei Garagen und ein Carport zur Verfügung. Aktuell ist das Haus komplett vermietet und bringt eine steigerbare Jahresnettomiete von rd. 15.000,-€. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
