73663 Berglen
Zimmer 3
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.490 €
Zimmer: 3
Größe: 137 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EURNettokaltmiete: 1.490,00 EUR Lage: Das Objekt liegt in Berglen-Hößlinswart. Berglen ist eine ländliche naturverbundene Gemeinde im Rems-Murr-Kreis in idyllischer Landschaft inmitten von Streuobstwiesen, Wäldern und Hügeln gelegen. Aufgrund der kurzen Entfernung zu den Städten Winnenden und Schorndorf und einer guten Verkehrsanbindung erfreut sich Berglen steigender Nachfrage und hat sich in den vergangenen Jahren stark entwickelt. Die Gemeinde bietet als attraktiver Wohnort eine hohe Lebensqualität für junge Paare und Familien, für Berufspendler und Naturliebhaber. Die ehemalige Schule liegt am Ortsrand der Teilgemeinde Hößlinswart. Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgegend bieten Erholung, Entspannung und einen hohen Freizeitwert.Die Haltestellen der Buslinien 245 und 336 sind fußläufig zu erreichen.Es besteht eine gute Busanbindung nach Winnenden (S-Bahn Linie S3) und Schorndorf (S-Bahn Linie S2). In einer Entfernung von nur jeweils 8 Kilometern werden die Verkehrsachsen B14 und B29 auch mit PKW schnell und ohne Stau erreicht.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Koch-, Wohn-und Essbereich. Von der großen Terrasse blicken Sie in die grüne Landschaft. Die beiden modernen Bäder verfügt neben Waschbecken und Toilette über eine bodenebene Dusche. Im Bad finden auch Waschmaschine und Trockner Platz.Die Fußbodenheizung wird mit einer hocheffizienten Luft-Wärmepumpe betrieben. Als Energiequelle dient eine Fotovoltaikanlage, kombiniert mit einem modernen Speichersystem. In Verbindung mit einem angebotenen Mieterstrommodell sichert dies dauerhaft niedrige Betriebskosten mit Energiestandard KfW 55. Der moderne Baubuche Holzfussboden in Kombination mit schwarzem Naturbelag Linoleum verleiht der Wohnung zusammen mit dem atmungsaktiven Streichputz sowie modernen Fliesen ein freundliches Erscheinungsbild. Die großflächigen 3-fach verglasten bodentiefe Fensterscheiben lassen vom Süden viel Licht einfallen.Eine Internetanbindung bis zu einem Gigabit ist möglich. Objekt: Diese moderne großzügige Wohnung im ehemaligen Schulhaus von Hößlinswart such Mieter, die das besondere lieben. Im ehemaligen Schulgebäude sind 8 Wohneinheiten entstanden. Die nach Süden ausgerichtete charmante große Wohnung liegt im 1. OG und wird über das Original Sandstein Treppenhaus erschlossen. Von der Wohnung aus haben Sie einen unverbaubarem Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über große Räume sowie eine Galerieebene. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem zwei Aussenstellplätze. Ladestromanschluss für E-Mobilität ist vorhanden.Fahrradabstellplätze stehen auf dem überdachten Hofplatz zur Verfügung. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: Luft-/WasserwärmeIdeal für Mieter die gerne im Grünen wohnen und es ruhig haben wollen. Ausspannen nach arbeitsreichen Tagen, spazieren gehen, entspannen oder den Tag mit joggen im Wald vor der Haustüre beginnen...Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
