Kaufpreis 399.000 €
90431 Nürnberg
Zimmer 4
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 4
Größe: 94 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich im Nürnberger Ortsteil Leyh/ Gaismannshof. Von hier aus können Sie die Innenstadt zügig mit dem Auto, aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - öffentl. Verkehrsmittel- Balkon/Terrasse - Massivbauweise (teilweise Eternitverkleidung)- Fehlböden- Nachtspeicheröfen aus den 80er Jahren- teilweise Kunststoff-Isolierglas-Fenster aus den 90er Jahren, teilweise Holz-Isolierglas-Fenster aus den 80er Jahren- Elektrik mit Schraubsicherungen- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne- WC extra- zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss und ein Durchgangszimmer- Wintergarten 1993- überdachte Terrasse- gemauertes Nebengebäude- Doppelgarage Objekt: Die Doppelhaushälfte wurde 1930 in Massivbauweise auf einem großen Grundstück mit Doppelgarage errichtet. Hier ist noch genügend Platz für Anbauten oder um den großen Garten in der Freizeit zu genießen. Sie betreten das Haus und die großzügige Diele empfängt Sie mit dem Treppenhaus ins Dachgeschoss. Von hier gelangen Sie ins Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche und in den 1993 angebauten Wintergarten. Eine zusätzliche überdachte Terrasse am Haus lädt zu gemütlichen Stunden ein.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und die Toilette ist separat. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer kann als Büro genutzt werden. Ein gemauertes Nebengebäude und die Doppelgarage ergänzen dieses Immobilienangebot. Renovieren Sie diese kleine Doppelhaushälfte nach Ihren eigenen Wohnwünschen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
