Kaufpreis 368.110 €
29585 Jelmstorf
Zimmer 6
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 368.110 €
Zimmer: 6
Größe: 121 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: DAS HAUS MIT DEM SCHÖNEN SATTELDACH - FREUNDLICH UND GEMÜTLICHMit viel Raum zum Wohlfu?hlen..Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung,, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab..Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee -129 ist ein Haus für Genießer - einfach gemütlich!Wenn Sie sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten wünschen, können Sie dieses Haus auch als KfW- oder Passivhaus bauen. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.GRUNDRISS ERDGESCHOSSGRUNDRISS DACHGESCHOSSNetto-Grundfläche: 139,17 m²Wohnfläche - (nach WoFlV): 128,01 m² Lagebeschreibung: Jelmstorf ist eine Gemeinde inmitten der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen , Niedersachsen . Die Gemeinde Jelmstorf gehört zur Samtgemeinde Bevensen - Ebstorf .Durch das Gemeinde gebiet fließt die Ilmenau . Die umgebene Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein . Außerdem gibt es den Schützenverein Jelmstorf , den Sportverein SV Jelmstorf und die freiwillige Feuerwehr . Zudem finden Sie hier eine Tankstelle , verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und viele saisonale Produkte Nur 6km entfernt befindet sich Bad Bevensen , wo es alle Dinge des täglichen bedarfs zu kaufen gibt . Ca. 5km nördlich liegt Bienenbüttel , ebenfalls mit einer breiten Aufstellung an Supermärkten , gastronomischen betrieben , Ärzten , Apotheken , Geldinstituten und vielem mehr .Für Ihre Kleinen haben Sie eine große Auswahl an verschiedenen Schulen und Kindergärten im Umkreis von etwa 15km .Sowohl Bienenbüttel als auch Bad Bevensen verfügen jeweils über einen Bahnhof, welcher vollwertiges Mitglied des HVV ist .Von Jelmstorf aus sind es dann nur 21 km über die B4 bis nach Lüneburg , wo Sie Anschluss über die Autobahn nach Hamburg haben . Ausstattung: Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus Lüneburg haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab.Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können: - 18 Monate Festpreisgarantie- Bauzeitgarantie und schneller Baustart- 3-fache Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut- TÜV geprüfte Bau- und - Montagevorschriften- individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses (Grundrisse veränderbar)- unabhängiger Finanzierungs-Service- Finanzierung Summe-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft- vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung- Geld-zurück-Garantie- Energieausweis- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR. Aus diesem Grund ist Town & Country das sichere Haus für Sie!Und auch unsere Inklusivleistungen (auszugsweise) lassen Sie bejahend lächeln:- Erdarbeiten- Bodenplatte- Heizungsanlage, Luft- Wasserwärmepumpe - Wohnungsbelüftungsanlage - 3-fach Verglasung- ausreichende Elektroinstallationen (Steckdosen)- Außenwasserhahn und Waschmaschinenanschluss im HWR- und, und, und... Provision: provisionsfrei
