Objektdaten
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Links der Weser … Obervieland .. die Stadtteile Kattenturm/Kattenesch/Arsten/Habenhausen/Neustadt,
sehr guter Infrastruktur mit der idyll. Natur an der Weser , Werdersee u. Ochtum !
Stadtnahes WOHNEN , in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmittel ( Bus u. der Straßenbahn – ca. 12 Min. ) oder mit dem Fahrrad erleben Sie das Stadtleben der Bremer City mit dem Flair an der Schlachte ein beliebtes Freizeitziel.
In unmittelbarer Nähe genießen Sie die Natur …den Wolfskuhlenpark und die reizvolle Natur an der Ochtum weiterführend in den Park „ Links der Weser „ oder Sie radeln in ca. 5 Min. in die Neustadt und zum Werdersee .. eingebettet in reizvoller idyll. Natur mit div. Lokalitäten direkt am Wasser - ein Traum für die
Freizeit !
Optimale Autobahnanbindung A 1 / A 28, Bremer Flughafen, Airbus usw., Krankenhaus „Links der Weser“ , die „Rolandklinik“ am Werdersee sowie ideale Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe – der Combi Markt u. Aldi. Weitere Einkaufsmöglichkeiten im Ochtumpark/ Brinkum Nord mit diversen interessanten Outletläden , Ikea, Marktkauf , Lidl, Baumarkt ,
Apotheke etc. ,Kindergärten u. Schulen in unmittelbarer Nähe sowie die begehrte Bekenntnisschule in Habenhausen ,das Einkaufscentrum „Werder Karree “mit div. Geschäften, Märkten u. Lokalitäten sowie in der Neustadt kl. Geschäfte und interessante Lokalitäten.
Raumaufteilung: EG: Windfang, Diele, Arbeitszimmer, Küche,
Wohn-Esszimmer-Wintergarten (Massivbauweise - getrennt mit
stilv. Schiebetüren ), angrenzend Balkon mit Zugang in den Garten ,
von der Diele Zugang in den Keller
OG: Flur, Bad , Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Dachterrasse ,Ankleidezimmer
DG: ausbaufähiger Bodenraum
Souterrain: Flur, Hauswirtschaftsraum mit Ausgang in den Garten ,
WC – Hebeanlage eingebaut ,Werkstatt, Abstellraum/ Heizung, Vorratsraum
Sonstiges: Sämtliche bautechnischen u. technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.
Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision.
Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer ( Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird.
Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Wir weisen Sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,975 % inkl. 19 % MwSt. an uns zu zahlen ist.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Provision: Wir weisen Sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe
von 2,975 % inkl. 19 % MwSt. an uns zu zahlen ist.
