Kaufpreis 349.000 €
28239 Bremen
Zimmer 8
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2023
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 8
Größe: 160 m2
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das 2 Parteienhaus befindet sich im Stadtteil Gröpelingen. Das Straßenbild in diesem Ortsteil ist geprägt von Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, ein Krankenhaus und diverse Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur in Gröpelingen ist als gut zu bezeichnen. Gaststätten, Feinkostläden sowie Märkte befinden sich nur wenige hundert Metern entfernt. In ca. 2 Km befindet sich die Einkaufsmeile Waterfront Bremen. in weniger als 2 Km Metern Entfernung befinden sich die Bremer Bäder und die Bezirkssportanlage. Die Autobahn A27 in alle Richtungen ist nur ca. 3 Km entfernt, das Bremer Zentrum ist 8 km entfernt und mit dem Auto in ca. 20 Minuten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Linie 10) in 30 Minuten zu erreichen. Ausstattung: - Fenster und Haustüren ausgetauscht ca. 2014- Wärmeverbundsystem vorne und hinten 2014 angebracht- 2 Garagen - Elektrik, obere Wohnung 3 adrig, untere Wohnung 2 adrig- Garten mit Schuppen Objekt: Dieses von außen gedämmte 1-2 Familienreihenmittelhaus befindet sich in toller und zentraler Lage des Bremer Westens und verfügt über 2 Wohneinheiten die sich auf 4 Etagen verteilen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 300 m² mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² ergeben sich komfortable Wohnverhältnisse für die große Familie oder für 2 Familien .Die untere Wohnung beinhaltet in der Hochparterre-Etage ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie das WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Souterrain- Bereich. Dieser verfügt über ein Gästezimmer, ein Duschbad, einen Fitnessraum mit Zugang zur Straße, einen Kellerraum sowie einen Hauswirtschaftsraum ( in der sich auch die Heizung befindet ) mit dem Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten und zu den Garagen.Die Wohnung im oberen Bereich erstreckt sich ebenfalls über 2 Ebenen. Im 1.OG befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich, ein Kinderzimmer sowie die Küche mit Zugang zum Balkon. Auf der zweiten Etage erwartet Sie ein Schlafzimmer mit angrenzenden Büro, ein weiteres Kinderzimmer und ein Wannenbad. Zusätzlich befindet sich dort ein kleiner Raum mit Waschmaschinenanschluss. Sonstiges: Das Haus wird leer übergeben. Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 8.00 Provision: 2.975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
