Kaufpreis 279.000 €
01309 Dresden
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2023
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt, was sich ausschließlich an Verbraucher richtet. Mit dem Verkäufer haben wir einen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung. In diesem Fall beträgt die Käuferprovision 5% zzgl. Umsatzsteuer. Die Käuferprovision ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.248,60 EUR Lage: Der Stadtteil Striesen kann mit seinem unverwechselbaren Stadtbild als eines der attraktivsten Viertel Dresdens bezeichnet werden. Man lebt in unmittelbarer Nähe zur Elbe und dem "Großen Garten", der schönsten und größten Parkanlage Dresdens. Neben Blasewitz, Loschwitz und dem Weißen Hirsch besitzt Striesen die meisten und wohl auch qualitativ wertvollsten und besterhaltensten Stadtvillen aus der Gründerzeit und dem Jugendstil. Alter Baumbestand und üppige Alleen sorgen für eine reiche Durchgrünung des Stadtteils. In Striesen wohnt man absolut ruhig und zentral und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur des Viertels. Öffentlicher Nahverkehr und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auch zu Fuß gut zu erreichen. In der Nähe befinden sich das Universitätsklinikum, der Waldpark mit seinen Tennisplätzen sowie natürlich die Elbwiesen. Im früheren Pentacon-Stammhaus haben heute die Technischen Sammlungen Dresdens ihren Sitz. Die kleinen Bewohner von Striesen haben kurze Wege, da sich mehrere Schulen und Kindertageseinrichtungen in unmittelbarer Nachbarschaft befinden. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat folgende Ausstattungsmerkmale:- Lift- kleine Dachterrasse- Fußbodenheizung- Parkett- Küche und Bad gefliest- Einbauküche- Gäste-WC in der unteren Etage- Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss- Kellerabteil- oberer Duplex-Stellplatz in Tiefgarage (5.000,- Euro zzgl. zum Kaufpreis) Objekt: Zum Verkauf kommt eine besondere Maisonette-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, das den heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen und sparsamen Energieverbrauch gerecht wird. Das Haus wurde 1996 neu gebaut. Es entstanden helle und elegante Wohnungen mit modernen Grundrissen. Mit dem Lift sind auch die oberen Etagen bequem zu erreichen. Außerdem verfügt es über eine Tiefgarage. Lt. Auskunft der Telekom ist Internet mit bis zu 1.000 MBit/s im Download und bis zu 200 MBit/s im Upload verfügbar. Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 25, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt, was sich ausschließlich an Verbraucher richtet. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
