Kaufpreis 519.000 €
71034 Böblingen
Zimmer 3
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2023
Kaufpreis: 519.000 €
Zimmer: 3
Größe: 66 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Böblingens neue MitteZentral. Modern. Gut angebunden.Der Kreis Böblingen gehört in Landkreis-Rankings des Magazins "Focus", zu den zehn lebenswertesten Kreisen. Das Infrastrukturangebot ist überwältigend. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen, Schulen, die perfekte Verkehrsanbindung oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier ist einfach alles vorhanden. Der Stadtgarten mit Seen, ausgedehnten Grünzonen bis hinaus ins hügelige Umland, weiträumig umgeben von Grün und Wäldern laden ganz in der Nähe zum Joggen oder zum erholsamen Spaziergang ein. Auch die Mineraltherme Böblingen, Kongresshalle oder Murkenbachhalle liegen in unmittelbarer Umgebung. Kunterbunt und international präsentiert das Congress Centrum Böblingen (CCB) einem breiten Publikum die leichte Muse der Genres Musik, Theater und Show. Beliebte Feste und Märkte zeugen von Geselligkeit und Bürgernähe in dieser Stadt - auch wissen die Gastronomen und Hoteliers ihre Gäste zu verwöhnen.Die unlängst zur Fußgängerzone umgestaltete Bahnhofstraße in Böblingen bildet die neue und alte Hauptader des Einzelhandels der traditionsreichen Einkaufsstadt Böblingen. Sie verbindet in bester Innenstadtlage den Bahn- und Busbahnhof sowie den dynamischen Arbeits- und Wohn-Quartier "Flugfeld" mit den Fachgeschäften des Schloßbergrings.Überregionaler Kundenmagnet ist das direkt an die Bahnhofstraße 23 angrenzende Mercaden®Böblingen mit 24.400 m² Verkaufsfläche zzgl. Gastronomie und Dienstleistung und 800 eigenen Kfz-Stellplätzen. Die Transformation der Bahnhofstraße ist dabei noch nicht abgeschlossen. Weitere Projekte stehen vor der Realisierung.Böblingen liegt 20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Direkt an der A 81 Stuttgart-Singen, der EC-Strecke Stuttgart-Zürich-Mailand, der S-Bahnlinie S1 Stuttgart-Herrenberg sowie an der Schönbuchbahn Dettenhausen-Böblingen. Ein dichtes Nahverkehrsnetz verbindet Böblingen mit seiner Nachbarstadt Sindelfingen und weiteren umliegenden Städten und Gemeinden. Objekt: 3-Zimmer-Wohnung kompakt im 3. OG!Am Puls der Stadt in der Fußgängerzone gelegen. So lässt sich diese geniale Lage treffend beschreiben.Der fast 27 m² große Wohn-/Essbereich mit halb offener Küche ist der Mittelpunkt, in dem man sich gerne aufhält. Ein kleiner Balkon und ein Wintergarten - diese Wohnung sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Hell und freundlich erscheint alles im rechten Licht. Hier lässt es sich prima feiern und leben.Ein Kinder-/ oder Gästezimmer schaffen Platz für Ihre Lebenssituation. Selbstverständlich gibt es in diesem Haus einen Aufzug, eine Tiefgarage, Kellerräume und Fahrradstellplätze. Damit es in der Wohnung und darum herum an nichts fehlt.Lassen Sie sich gerne persönlich und kompetent beraten. Wir freuen uns auf Sie. Ausstattung: - Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme)- Sonnige Loggia- Parkett- Fußbodenheizung- Elektrische Rollläden- Videosprechanlage- Aufzug- Doppelfalzeingangstüren- Bad mit Badewanne und bodengleich gefliester Dusche- Hauswirtschaftsraum auf der Etage- Viel Platz für Fahrräder- Und vieles mehr! sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Provision: provisionsfrei
