Kaufpreis 175.000 €
74523 Schwäbisch Hall
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2023
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: In ruhiger und stadtnaher Wohnlage im Wohn-/Ladenzentrum Teurershof.Die Stadtbushaltestelle und alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: - Aufzug, Kellerraum & Waschküche- Hausmeistervollservice (für Treppenreinigung, Schneeräumung etc.)- Fernwärmeheizung- Kabel-/Internetanschluss vorhanden (Anmeldung erforderlich)- Tiefgaragen-Stellplatz für KFZ- In ruhiger und stadtnaher Wohnlage. Alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (direkt im Wohnblock).- RECARO (Entfernung 2km) und die Schwäbisch Haller Altstadt (Entfernung 3,9km) können zu Fuß/per Fahrrad erreicht werden.- Bushaltestelle vor dem Haus Objekt: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Hausmeisterservice. Die Wohnung ist zweckmäßig aufgeteilt in geräumige Diele mit Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer und Bad mit Wanne und WC.Gute Ausstattung mit Laminatböden, Einbauküche, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz.Es werden umfangreiche Renovierungen im Haus in naher Zukunft umgesetzt, die nicht den jetzigen und künftigen Eigentümern in Rechnung gestellt werden:- Malerarbeiten im Hausflur- Neue Türsprechvideo- und Schließanlage- Erneuerung der Wasseranlage bzw. Modernisierung Trinkwasser kalt/warm für die Wohnungen.Die Wohnung ist aktuell gut vermietet.Die Mieterin bezahlt aktuell eine monatliche Kaltmiete von € 460,-,der Tiefgaragenplatz ist derzeit separat für monatlich € 20,- vermietet.Ideal deshalb zu sicheren Kapitalanlage und privaten Altersvorsorge! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
