Kaufpreis 269.000 €
66424 Homburg
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2023
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Raumaufteilung: KG:1 großer Kellerraum, 1 Abstellkeller, HeizungsraumEG:Diele, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, Esszimmer, Arbeits- oder Schlafzimmer, Wohnzimmer, beheizbarer Wintergarten mit Zugang zu Terrasse und Garten, Terrasse, Bad (Dusche, Waschbecken, WC, Urinal)OG:großer Studioraum, 2 große Schlafzimmer, Bad (Wanne, Waschbecken, WC) Ausstattung: - Außenmauerwerk: Sand- und Backsteinmauerwerk- Gaszentralheizung mit separatem Warmwasserboiler- neuer Vaillant Gasbrennwertkessel von 2023- Fenster: überwiegend isolierverglaste Aluminiumfenster, dunkel eloxiert- 5 neuere isolierverglaste Holzfenster von 2001- Fensterbänke: innen Werzalit, außen Sandstein- Innentreppe: Holztreppe- Innentüren: Eiche hell, furniert- Fußböden im EG: hochwertiger Parkettboden; im OG: Laminat; Bäder gefliest- Innenwände: teilweise verputzt und gestrichen, teilweise Tapete- Decken: überwiegend holzverkleidet- Kabelanschluss und schnelles Internet sind vorhanden.- neuer Außenanstrich in 2017 Sonstiges:: Das Haus ist derzeit zu 1580,-- Euro netto pro Monat vermietet!Jahres-Nettosollmiete: 18.960,-- Euro/JahrDie Bruttorendite - bezogen auf den Kaufpreis von 269.000,-- Euro - beläuft sich auf ca. 7 % !Kaufpreis: 269.000,-- EuroKäufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises Provision: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des KaufpreisesWir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen!
