Kaufpreis 295.000 €
50823 Köln
Zimmer 2
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2023
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 2
Größe: 47 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Vermietet! - Wunderschöne Zweizimmerwohnung mit Balkon in begehrter Lage!- 2. Obergeschoss- Balkon- 437,50 Euro Kaltmiete- modernisiertDas Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt zehn Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern zwischen rund 42 m2 und 55 m2 Wohnfläche. Auf der Rückseite erhält das Haus eine neue Terrassen- und Balkonanlage. Lagebeschreibung: Entfernungen CA. Nußbaumerstr. 65Stadt Bahn-Haltestelle: 100 mEINK AUFEN LENAUPL AT Z: 150 mGastronomie / Bars: 150 mEhrenfeldgürtel: 350 mS-Bahnhof Ehrenfeld: 900 mAutobahnanschluss A57: 700 mDom / Hauptbahnhof: 3.800 m Ausstattung: Hier lebt es sich entspannt. Zur Ausstattung gehören Fliesen, Parkett und Laminat als Bodenbeläge.Selbstverständlich sind die Fenster isolierverglast. Das Gebäude ist massiv gebaut, die Fassade wurde neu gedämmt und gestaltet. Sonstiges: Neuehrenfeld ist ein typisches Kölner Stadtviertel mit urbanem Flair, das alle Vorzüge eines lebendigen Veedels besitzt. In denbaumbewachsenen Nebenstraßen wechseln sich Stuckfassaden aus der Gründerzeit mit modernen Gebäuden ab, was ihm Gemütlichkeitund einen besonderen Charme verleiht. Internationale Geschäfte und Restaurants, heimelige Weinstuben, coole Szenekneipenund trendige Büdchen bieten alles, was zum Stadtleben gehört – dennoch ist es ruhiger als in der trubeligen Innenstadtoder im Nachbarviertel Ehrenfeld. So haben sich in den letzten Jahren zu den alteingesessenen kölschen Originalen immermehr junge Familien und kreative multikulturelle Bewohner gesellt, was Neuehrenfeld heute so lebens- und liebenswert macht. Provision: provisionsfrei
