Kaufpreis 259.990 €
65232 Taunusstein
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2023
Kaufpreis: 259.990 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Lage: Die Immobilie befindet sich in Hahn, einem Stadtteil von Taunusstein und zeichnet sich durch ein ruhiges Umfeld aus.Alle Dinge des täglichen Gebrauchs (Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe.Zudem gelangen Sie in wenigen Minuten in ein großes Waldgebiet für Ihre sportlichen Aktivitäten oder zum gemütlichen Spazieren gehen.Durch die Bundesstraßen 54, 260 und 275 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte. Wiesbaden erreichen Sie per PKW in ca. 15 Minuten, den Frankfurter Flughafen in ca. 35 Minuten. Ausstattung: 3 ZimmerSchlafzimmerKinderzimmerBadezimmer mit Badewanne & FensterSeparater WC RaumGroßzügiges Wohnzimmer mit EssbereichEinbauküche im Preis inbegriffenBalkon mit FernblickFliesen & LaminatGepflegte Wohnanlage, kein RenovierungsstauPflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor Objekt: ENERGIEAUSWEISDer Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.---------------Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus zentral in Taunusstein gelegen.Über einen Fahrstuhl gelangen Sie in Ihre neue, gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung.Neben Schlaf- und Kinderzimmer fällt der der großzügige Wohn/Ess-Bereich auf, von dem Sie einen direkten Zugang zum Balkon haben. Von dort genießen Sie eine herrliche Fernsicht und können sich vom Alltag erholen.Ein Tageslichtbad mit einer Duschwanne und eine funktionale Einbauküche sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und ohne Renovierungsstau. Neben einer neuen Heizungsanlage wurde die Außenfassade inkl. der Balkone fachgerecht modernisiert, so dass in den nächsten Jahren keine größeren Modernisierungsarbeiten zu erwarten sind.Das Objekt ist somit nicht nur für Eigennutzer, sondern auch als Kapitalanlage interessant. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: VDSL, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 13 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020, in einem Hochhaus gelegen Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
