Kaufpreis 895.000 €
80637 München
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2023
Kaufpreis: 895.000 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 1840
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzliche MwStIm Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. Lage: Mitten in Neuhausen, östlich von der Landshuter Allee, befindet sich die Wohnung im innerstädtisch Teil dieses beliebten Stadtteils.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Der Anschluss an den ÖPNV ist über den nahegelegenen Leonrodplatz als optimal zu bezeichnen. Die Münchner Innenstadt ist ebenso wie die Grünanlagen des Olympiaparks kurzfristig erreichbar. Ausstattung: _ Altbaucharme in gewachsener Wohnlage_ 3. OG mit Lift (Halbetage)_ gepflegter Zustand_ zentrale Stadtlage mit perfekter Infrastruktur_ frei ab spätestens 01.09.2023 Objekt: Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in zentraler Lage in Neuhausen, direkt gegenüber vom Olympiapark. Sie bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie den Mittleren Ring, was eine unkomplizierte Mobilität in und um die Stadt ermöglicht. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und innerhalb von nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar.Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1840 und wird von der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) gepflegt und instand gehalten. Die Wohnung selbst besticht durch einen gut durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien mit einem Kind. Die ruhige Innenhoflage garantiert Privatsphäre und einen malerischen Blick in die Grünanlagen.Abgerundet wird dieses Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Stichworte: Gesamtfläche: 92,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzliche MwStIm Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
