Kaufpreis 450.000 €
75181 Pforzheim
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2023
Kaufpreis: 450.000 €
Größe: 168 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Haus wurde in 3-geschossiger Massivbauweise ca. 1958 erstellt und ist voll unterkellert. Im EG u. OG befinden sich jeweils eine 3 Zimmerwohnung mit Küche, Wohn- Schlaf- u. Kinderzimmer u. Bad mit Wanne, WC, Waschbecken u. Fenster. Im DG befinden sich 2 ausgebaute Räume mit Bad u. Wc u. kl. Küchenzeile. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 168 m². Im UG befinden sich 2 Kellerräume 1 Hauswirtschaftsraum u. Zugang zur Garage im Haus u. Zugang zum Garten. Auf dem Grundstück wurde eine separate Garage mit einem Anbau als Werkstatt gebaut, zusätzlich befinden auf dem Grundstück 3 Kfz- Stellplätze. Im Gartenbereich befindet sich ein Schuppen mit überdachter Terrasse. Als Heizung im EG dient eine Gas - Therme, die im Keller installiert ist, im OG werden die Räume mit einem Kachelofen beheizt, der mit Öl vom Kellerraum durch eine Pumpe gespeist wird. Die Gas - Therme ist in Iihrer Leistung so ausgelegt, dass sie Das OG u. DG mit Wärme versorgen kann. Die Wohnung im EG ist zur Zeit vermietet. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im westlichen Teil von Pforzheim in Eutingen in ruhiger Wohnlage. In ca. 10 Autominuten erreicht man den Autobahnanschluss Pforzheim - Ost und in ca. 20 Autominuten das Zentrum von Pforzheim. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Sonstiges: Alle ANGABEN BERUHEN AUF INFORMATIONEN DES VERKÄUFERS.Mit Zustandekommen des notariellen Vertragsabschlusses hat der Makler seine Maklergebühr verdient. Sämtliche Angebote und Mitteilungen sind nur für Selbstinteressenten und streng vertraulich zu behandeln, sie dürfen ohne Erlaubnis der Immobilienfirma weder im Original noch inhaltlich an Dritte weitergegeben werden. Der Empfänger eines Angebotes haftet der Fa. KEIL – IMMOBILIEN für alle Schäden, die durch Zuwiderhandlung entstehen. Provision: Die Käuferprovision beträgt 4,78% inkl. Mehrwertsteuer.
