Kaufpreis 199.900 €
74080 Heilbronn
Zimmer 3
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2023
Kaufpreis: 199.900 €
Zimmer: 3
Größe: 69 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Heilbronn Böckingen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte und zwei Museen. Ausstattung: Durch die Hauseingangstüre gelangen Sie über wenige Stufen zur Wohnungseingangstüre. Dort angekommen erwarten Sie folgende Räume:- geräumiger Flur - Separate Tageslichtküche - Separates WC - Tageslichtduschbad in altersgerechter Ausstattung - 1 x Schlaf- oder Kinder- Arbeitszimmer - 1 x sehr geräumiges Ess- oder Schlafzimmer - 1 xWohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Abstellflächen Weiter gehört zur Wohnung ein separates Zimmer im Dachgeschoss welches als Büro oder Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Ebenso gehört eine Dachabstellkammer und ein Kellerraum mit zur Wohnung. Es gibt gemeinschaftliche Räume zum Trockenen der Wäsche. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Herzliche Grüße P.s. das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt aktuell 93,51 €. Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten und hellen Wohnung in zentraler Lage von Heilbronn- Böckingen ?! Dann haben wir hier vlt. Ihre neue Immobilie. Die von uns zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück in Zentraler Lage in der Wilhelm- Leuschner Straße in HN- Böckingen. Die Wohnung befindet sich um Hochparterre und hat einen guten Grundriss und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die eigene Etagenheizung und eine solide Verwaltung sind die monatlichen Nebenkosten wirtschaftlich und im Vergleich nieder. Diese schöne Immobilie eignet sich sowohl für den Eigennutzer welcher kurzfristig eine neue Wohnung in guter und zentraler Lage bevorzugt sowie für den cleveren Kapitalanleger welcher langfristig ein gutes und sicheres Investment in eine wertstabile Immobilie wünscht. Kontaktieren Sie uns! Gerne stehen wir Ihnen mit Auskünften und Besichtigungsterminen zur Seite. Sonstiges: Besichtigungstermine:Gerne stimmen wir gemeinsam mit Ihnen für Sie individuelleEinzeltermine ab. Bitte kommen Sie hierzu auf uns zu.Provision:Die Vermittlungsprovision von insgesamt 4,17 % inklusive dergesetzl. MwSt. auf den genannten Kaufpreis ist bei Vermittlungund oderKaufvertragsabschluss verdient und wird damit zur Zahlung anuns fällig.Bilder und Fotos:Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausDiskretionsgründen und auf Wunsch der derzeitigen Besitzer nurwenige Bilder veröffentlichen!Sonstiges:Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit undVollständigkeit derObjektdaten diese erhalten wir vom Anbieter.Das Angebot ist unverbindlich und nur für Sie bestimmt. EineWeitergabe anDritte verpflichtet zur Zahlung der Vermittlerprovision, fallshierdurchein Vertragsabschluss entsteht. Die Fälligkeit derVermittlerprovisionist bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unsere VermittlungundNachweis gegeben. Unmittelbare Verhandlungen mit demVerkäuferdürfen ausdrücklich nur unter Bezugnahme auf uns erfolgen.Besichtigungen des Objektes sind nach Terminvereinbarungausdrücklich nur mit uns oder mit dem Verkäufer in unseremEinverständnis möglich. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 63.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.6, Distanz zum Bus: 0.5 Provision: 4,17Die Vermittlungsprovision von insgesamt 4,17 % inklusive dergesetzl. MwSt. auf den genannten Kaufpreis ist bei Vermittlungund oderKaufvertragsabschluss verdient und wird damit zur Zahlung an unsfällig.
