Kaufpreis 420.000 €
07548 Gera
Zimmer 12
Größe 295 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juli 2023
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 12
Größe: 295 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in bester Wohnlage im sehr beliebten Stadtteil Gera-Untermhaus. Die Infrastruktur ist gut. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind im nahen Umfeld vorhanden. Das Stadtzentrum und die Autobahn A4 sind schnell zu erreichen.In unmittelbarer Nähe befinden sich die Weiße Elster, der Hofwiesenpark mit dem Gelände der ehemaligen Bundesgartenschau und der Geraer Stadtwald. Hier bieten sich für Sie zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Naherholung.Desweiteren befinden sich der Küchengarten, die Orangerie das Theater und die SRH Fachhochschule für Gesundheit in unmittelbarer Nähe.Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: Im Objekt befinden sich insgesamt 6 Wohnungen.Alle Wohnungen sind mit Fliesen in den Fluren, Küchen und Balkonen sowie Laminat in den Wohn- / Schlafräumen ausgestattet und verfügen über einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Die Bäder sind raumhoch gefliest und mit Dusche oder Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet, teilweise verfügen sie über ein Fenster. 4 Wohnungen haben eine Balkonzugang.* Balkon für 4 Wohnungen* begründe Hoffläche* Bäder mit Dusche oder Wanne, teilweise mit Fenster, Fliesenspiegel und Bodenfliesen* Küche mit Fenster, Fliesenspiegel, Bodenfliesen* Abstellraum in der Wohnung* Klingel mit Wechselsprechanlage * Kelleranteil* Zentraler Fahrradraum im EG des Hauses Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 1.830,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Monat: 1.830,00 EUR Provision: Käufermaklerprovision: 7,14 % incl. Mwst.Unser Provisionsanspruch ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
