Kaufpreis 495.000 €
91555 Feuchtwangen
Zimmer 7
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2023
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 7
Größe: 167 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Mit viel Liebe zum Detail hat der Architekt dieses einzigartige und außergewöhnliche Haus geplant!Wenn Sie gerne großzügig Wohnen und viel Platz genießen möchten, hat dieses Haus die idealen Voraussetzungen.Die Wohnfläche von ca. 167 m² verteilt sich auf die beiden Wohnebenen im Souterrain und im Erdgeschoss. Ergänzt wird der großzügige Wohnbereich durch zahlreiche Kellerräume, Abstellflächen etc. im Kellergeschoss.Im Souterrain befindet sich zudem eine kleine Wohneinheit (2 Zimmer, Küche, Bad), die ähnlich einer eigenständigen Einliegerwohnung genutzt werden kann.Das Wohnhaus überzeugt durch eine ausgesprochen ansprechende Raumaufteilung, große Fensterfronten und eine gelungene Grundrissplanung. Großzügig geschnittene, helle Räume bieten viel Platz zum Gestalten und Entfalten. Durch die Hanglage des Grundstücks hat man von nahezu allen Zimmern freien Blick in die Natur und über die Dächer von Feuchtwangen. Ein Panorama, was Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Zusätzliche Wohnfläche (ca. 80 m²) könnte zudem durch den Ausbau des Dachgeschosses (Baugenehmigung erforderlich) generiert werden.Eine Dachterrasse, ein großer Balkon in L-Form, eine weitere Terrasse im Erdgeschoss - viele Möglichkeiten, sein Eigenheim auch im Freien zu genießen und die Sonne von den Morgen- bis zu den Abendstunden hin auszukosten. Hinter dem Haus erstreckt sich in Hanglage der große Garten mit Obstbäumen, Sträuchern und Wiesenfläche.Mehrere Fahrzeuge können in der Doppelgarage (diese befindet sich im Untergeschoss des Wohnhauses) geparkt werden und auch auf der Stellfläche vor der Garage.Das Haus wurde vom bisherigen Eigentümer und Bauherren stets liebevoll gepflegt und instand gehalten. Der Ausstattungszustand und die Gewerke des Hauses entsprechen jedoch dem Baujahr und somit nicht mehr dem derzeitigen Wohnstandard. Gesucht werden neue Eigentümer, die sich ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Hier wartet ein Rohdiamant auf seinen Feinschliff. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
