Kaufpreis 309.900 €
28816 Stuhr
Zimmer 2
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2023
Kaufpreis: 309.900 €
Zimmer: 2
Größe: 74 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage im Bremer Speckgürtel zeichnet sich vor allem durch die grüne, ländliche Umgebung aus, in der es nach ein paar hundert Metern überall wirklich ruhig und beschaulich ist: Spazierwege, Rad- und Laufstrecken mit viel frischer Luft fernab des Großstadttrubels. Das lässt einen vergessen, dass man hier super verkehrsgünstig wohnt, egal in welche Richtung Sie wollen. Die Bundesstraßen 6 und 51 liegen beide um die Ecke, und zur Autobahn oder in die Bremer City ist es auch nur ein Katzensprung. Die täglichen Besorgungen kann man bequem in der Nähe erledigen, ein kleiner Einkaufspark liegt nur gute 2 km entfernt. Was es an Ärzten, Kultur und Freizeit nicht in Seckenhausen gibt, finden Sie in Brinkum, Weyhe und natürlich in Bremen.Das Grundstück liegt ganz nahe der Hauptstraße (B51), quasi in zweiter Reihe davon. Das Wohnhaus selbst erreicht man wiederum über eine ganz eigene Zufahrt zwischen vorhandenen Häusern. So gibt es direkt vor der Tür überhaupt keinen Verkehr, nicht einmal Fußgänger. Ausstattung: - Massivbauweise mit weißer Putz-Fassade und sandfarbiger Trespa-Verkleidung (HPL)- Haustür und Fenster mit Dreifachverglasung in Kunststoff, innen weiß, außen anthrazit foliert- Aufzuganlage (mit Rollatoren-Abstellraum im Erdgeschoss)- Videosprechanlage- Innenwände aus massivem Kalksandstein, verputzt und weiß grundiert- Innentüren in Weißlack mit Drückergarnituren- alle Außenfenster und -türen mit Raffstoreanlagen als Sichtschutz und zur Beschattung- Balkonverglasung mit Sichtschutzfolierung - Luft-Wärmepumpe (mit klimafreundlichem Kältemittel)- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dezentral im Erdgeschoss und Obergeschoss, zentral bei den Penthäusern- dezentrale Warmwasserbereitung (80 Liter Warmwasserspeicher je Wohnung)- großflächige PV-Anlage mit Batteriespeicher - Vinyl-Bodenbelag in Eiche hell mit Silbereffekt in Fluren und Wohnräumen, weiße 6 cm hohe Sockelleisten- heller Parkettboden (vorab geschliffen und imprägniert) in den Penthäusern, weiße 8 cm hohe Sockelleisten "Hamburger Ausführung"- Sanitärbereiche mit 30 x 60 cm Fliesen ausgestattet, hell anthrazit-graue Bodenfliesen sowie weiße Wandfliesen (bis 1,5 m Höhe/2,1 m Höhe im Duschbereich)- Bäder mit bodengleichen Duschen mit Ablaufrinne, spülrandlose WCs mit "soft-closing" Sitzen, Badmöbelanlage mit Waschtisch (90 cm breit) hoher Waschtischarmatur, Handtuchhalter und Spiegelschrank- elektrischer, thermostatgesteuerter Badheizkörper- Terrasse, Loggia oder Dachterrasse- 1 PKW-Stellplatz je Wohnung ist im Preis enthalten. Ein zusätzlicher Stellplatz kann für 5.000 € erworben werden. Die detaillierte Baubeschreibung enthält weitere Ausstattungsbeschreibungen. Je nach Baufortschritt können Sie eigene Planungen/Änderungswünsche einbringen.KAUFPREISE(1/4 der Terrassenflächen sowie 1/2 der Loggien- und Dachterrassenflächen werden als Wohnfläche gezählt und sind in den Quadratmeterangaben enthalten.)Eine Maklergebühr fällt nicht an.ErdgeschossWhg. 1 - ca. 89 m², 3 Zimmer:Duschbad, Abstellraum, zwei kleine Schlafzimmer, großer Wohn-Essbereich, Terrasse mit Gartenanteil357.900 €Whg. 2 - ca. 87 m², 2 Zimmer:Duschbad, Abstellraum, großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, großer Wohn-Essbereich, Terrasse mit Gartenanteil353.900 €Whg. 3 - ca. 92 m², 4 Zimmer:Duschbad, Abstellraum, zwei kleine Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer, großer Wohn-Essbereich, Terrasse mit Gartenanteil389.900 €Whg. 4 - ca. 81 m², 2 Zimmer:Duschbad, Abstellraum, großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, großer Wohn-Essbereich, Terrasse mit Gartenanteil357.900 € - VERKAUFT -Whg. 5 - ca. 92 m², 4 Zimmer:Duschbad, Abstellraum, zwei kleine Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer, großer Wohn-Essbereich, Terrasse mit Gartenanteil389.900 €Whg. 6 - ca. 87 m², 2 Zimmer:Duschbad, Abstellraum, großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, großer Wohn-Essbereich, Terrasse mit Gartenanteil356.900 €Whg. 7 - ca. 89 m², 3 Zimmer:Duschbad, Abstellraum, zwei kleine Schlafzimmer, großer Wohn-Essbereich, Terrasse mit Gartenanteil357.900 €1. ObergeschossWhg. 8 - ca. 76 m², 3 Zimmer:Duschbad, Abstellraum, zwei kleine Schlafzimmer, Wohn-Essbereich, große Loggia313.900 € - VERKAUFT -Whg. 9 - ca. 74 m², 2 Zimmer:Duschbad, Abstellraum, Schlafzimmer, großer Wohn-Essbereich, große Loggia309.900 € - VERKAUFT -Whg. 10 - ca. 77 m², 3 Zimmer:Duschbad, Abstellraum, Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, große Loggia321.900 € - VERKAUFT -Whg.11 - ca. 76 m², 2 Zimmer:Duschbad, Abstellraum, großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Wohn-Essbereich mit eingerückter kleiner Loggia329.900 €Whg.12 - ca. 77 m², 3 Zimmer:Duschbad, Abstellraum, zwei kleine Schlafzimmer, Wohn-Essbereich, große Loggia321.900 € - VERKAUFT -Whg.13 - ca. 74 m², 3 Zimmer:Duschbad, Abstellraum, Schlafzimmer, großer Wohn-Essbereich, große Loggia309.900 €Whg. 14 - ca. 76 m², 3 Zimmer:Duschbad, Abstellraum, zwei kleine Schlafzimmer, Wohn-Essbereich, große Loggia313.900 €StaffelgeschossWhg. 15 - ca. 113 m², 3 Zimmer:Tageslicht-Vollbad, Abstellraum, großes und kleines Schlafzimmer, Wohn-Essbereich, große Dachterrasse (78 m2)- VERKAUFT -Whg. 16 - ca. 125 m², 3 Zimmer:Tageslicht-Vollbad, Abstellraum, Gäste-WC, ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein kleines Schlafzimmer, Wohn-Essbereich, große Dachterrasse (62 m2)- VERKAUFT -Whg. 17 - ca. 125 m², 3 Zimmer:Tageslicht-Vollbad, Abstellraum, Gäste-WC, ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein kleines Schlafzimmer, Wohn-Essbereich, große Dachterrasse (62 m2)- VERKAUFT -Whg. 18 - ca. 113 m², 3 Zimmer:Tageslicht-Vollbad, Abstellraum, großes und kleines Schlafzimmer, Wohn-Essbereich, große Dachterrasse (78 m2)- VERKAUFT - Stichworte: Grundstücksfläche: 2.625,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: provisionsfrei
