Kaufpreis 450.000 €
76669 Bad Schönborn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2023
Kaufpreis: 450.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Baugrundstück liegt im Ortsteil Mingolsheim in ruhiger mit viel grün umgebener Lage am Kurpark.Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.Bad Schönborn liegt im Nordwesten Baden-Württembergs eingebettet zwischen denBallungszentren Heidelberg/Mannheim und Karlsruhe.Am Ortsrand des Rheingrabens und am Tor zum Kraichgauer Hügelland, einer noch nahezuunerschlossenen Erholungslandschaft.Die Kur-und Bädergemeinde selbst existiert seit 1971 als sich die beiden ehemals selbstständigen Kurorte zur Gemeinde Bad Schönborn zusammen schlossen.Beide Orte bieten mit Ihren Kurzentren dabei eine gelungene Kombination aus Dorfidylle undHeilatmosphäre.Viele kleine Sehenswürdigkeiten, historische Bauwerke, romantische Winkel und schöne Details sind zuentdecken. Einfach natürlich und zweifach schön. Neben Gesundheit und Rehabilitation spielt der Sporteine große Rolle in Bad Schönborn. Als Gründungsort des Deutschen Walking Instituts war Bad Schönborn Vorreiter der in den letzten Jahren immer größer werdenden Walking-Bewegung.Außerdem ist Bad Schönborn Gastgeber der jährlichen Ironman 70.3 Kraichgau, mittlerweile eines derteilnehmerstärksten Triathlon-Rennen der Welt.Die Gemeinde hat in den zurückliegenden Jahrzehnten kontinuierlich Gewerbe- und Industrieflächenausgewiesen. Dabei wurde darauf geachtet, dass Bauflächen für alle Wirtschaftszweige angebotenwerden können. So haben heute weltweit agierende Firmen ihren Sitz in Bad Schönborn. Weiter finden Sie in der Gemeinde zahlreiche mittelständische Unternehmen und Familienbetriebe aus den BereichenHandwerk, Handel und Dienstleistungen. Für Bad Schönborn zusätzlich von Belang ist das leistungsstarke und innovative Gesundheitwesen am Ort.Bad Schönborn bietet Ihnen eine gesunde Gewerbestruktur und attraktive Wohngebiete,eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.Mittlerer Oberrhein und Rhein-Neckar, Bruchsal,Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim sind von derAusfahrt Kronau der A5 schnell zu erreichen. In Ost-West Richtung bindet die LandesstraßeL555/Bundesstraße B292 die Gemeinde an die Bundesstraßen B36 und B3 an.Der Bahnanschluss mit dem Bahnhof Bad Schönborn-Kronau und die gleichzeitige Einbindung in dieVerkehrsnetze des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar(VRN) und des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV)runden den Fern und Nahverkehr mit attraktiven Angeboten ab.So hält beispielsweise auch die Stadtbahn des KVV im Bahnhof Objekt: Das von uns angebotenen Baugrundstück bietet seinen zukünftigen Eigentümern viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihrer Traumimmobilie oder Kapitalanlage (auch Ferienwohnungen möglich).In Zeiten instabiler Währungen und hoher Inflationsrate, eine sinnvolle Kapitalanlage mit beständigem Wert ! Vielleicht der passender Standort für Ihr neues Eigenheim oder Kapitalanlage ?Entscheiden Sie selbst ! * Weitere Informationen: (Exposé, Lage, , individuelle Beratung, Reservierung usw. ) Auf Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonverbindung ! * Sonstiges: Ihre Daten:Verwendung Ihrer Daten gemäß Datenschutzgrundverordnung (DSGVO):Wir speichern und verwenden Ihre Daten nach den Vorschriften der DSGVO.Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre in das Kontaktformular eingegebenen Datenelektronisch speichern und ausschließlich zur Bearbeitung unserer Immobilienangebote verarbeiten und nutzen.Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen.Gewährleistungsausschluss:Wir sind ständig um richtige und vollständige Darstellungen bemüht. Alle hier gemachten Angaben beruhen aufInformationen von Ämtern und/oder vom Verkäufer, weshalb wir dafür keine Gewähr übernehmen können.Objektkenntnis:Wenn Ihnen das Verkaufsangebot des Objekts schon aus anderer Quelle bekannt ist, bitten wir innerhalb von dreiTagen um schriftliche Nachricht mit Quellennachweis. Danach gilt das Objekt als von uns nachgewiesen.Widerrufsrecht:Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Makler Vertrag, in dessen Rahmen Sie unsere typischenServiceleistungen erhalten.Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dasswir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot genannte Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss einesnotariellen Kaufvertrags für den Käufer zur Zahlung fällig.Hierzu bitten wir um Beachtung der beim Immobilienportal angeführten und mit dem Exposé versandten WiderrufsBelehrung. Stichworte: Lage im Wohngebiet Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
