Kaufpreis 776.000 €
66706 Perl
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2023
Kaufpreis: 776.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine wirkliche Oase in Perl: Im Jacuzzi den tollen und schönen Garten in Süd-West-Lage genießen, eine Privatoase um die Seele baumeln zu lassen, sind einfach Dinge die das Leben sehr angenehm machen. Zudem das Haus modern, und mit sehr viel Platz inkl einer Garage im Haus ausgestattet ist. Auch außen neben und vor dem Haus ist sehr viel Platz. Bei einer Party mit vielen Gästen finden diese in einem Doppel-Carport und zusätzlichen 7 Stellplätzen genug Platz um nicht auf der Straße parken zu müssen.Eine Perle in Perl!Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Besonderes:: Besonderheiten: - direkte Grenznähe - 3 Minuten bis L-Schengen - neuwertiger Zustand - moderne Ausstattung - freistehend - ruhige, sonnige Lage – von der Garage oder der Sommerküche, direkter Zugang zum Garten – 8 Stellplätze - großer Balkon über Eck, mit Weitsicht - Sichtschutz- große, überdachte Terrasse - eingezäunter Garten - eben angelegter Garten - hochwertiges großes Carport – Exposé, gerne auf Anfrage. Raumaufteilung: Der Hauseingang sowie das Erdgeschoß sind komplett Rollstuhlgerecht!Im Untergeschoß kommt man von der komplett eingerichteten Sommerküche direkt in den schönen und großen Garten und der überdachten und beleuchteten Terrasse. Eine innenliegende Garage beherbergt sich ebenfalls im Untergeschoß.Im Erdgeschoß rundet das offene Wohnkonzept, Küche mit Insel, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin-Ofen das Ganze ab. Ebenfalls befindet sich hier noch das Gästezimmer oder Office und ein sehr großes Bad.Im Obergeschoß befinden sich weitere drei Schlafzimmer sowie ein sehr großes und helles Bad.Dieses Haus ist in einem TOP-Zustand, Baujahr 2000 und wurde 2020 fast alles erneuert.Dieses Haus muss man gesehen haben! Diese Immobilie ist frei nach Absprache.Die Raumaufteilung, kurz nochmal zusammengefasst:Erdgeschoss: Flur, komplettes Bad, Gästezimmer/Office, Wohn-/Ess-/Bereich mit offener Küche und Ausgang zum Balkon, KaminObergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, BadezimmerKellergeschoss: Flur, Garage, WC, Waschküche, komplett ausgestattete Sommerküche mit Ausgang zur Terrasse/GartenDie Böden sind mit Fliesen und Vinylboden belegt. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Heizung mit Niedertemperatur und somit nicht sanierungspflichtigHaftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Besichtigungstermine: nach Absprache Provision: 2,25% inkl. MwSt.
