Kaufpreis 242.000 €
06917 Jessen (Elster)
Größe 269 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 242.000 €
Größe: 269 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Stilvolles, villenähnliches Mehrgenerationen- bzw. Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Jessen zu verkaufen.Es handelt sich um 3 abgeschlossene Wohnungen, wobei für jede Einheit eine großzügige, abgeschlossene Abstellmöglichkeit im Keller vorhanden ist. Die Wohnung im 1.OG und im DG könnten auch als eine große Familienwohnung zusammengelegt werden. Eine sehr ansprechende Raumhöhe sowie die großzügige Gestaltung der einzelnen Zimmer zeugt vom Charme der früheren Zeit. Das gesamte Haus wurde von einer Familie genutzt und stetig instand gehalten. So wurde erst 2021 die Gas-Zentralheizung erneuert. Da sich die Familiensituation geändert hat, sind 2 Wohnungen frei. Es kann daher bequem renoviert und im Anschluss neu vermietet werden. Wohnung 1 im EG: Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 82 qm und besteht aus 3 Zimmern, Küche & Bad. Das Wohnzimmer verfügt über einen toll erhaltenen Parkettfußboden. Die Badezimmerdecke ist baulich bedingt etwas niedrig. Da die komplette Wohnung unterkellert ist, könnte man das Badzimmer auch bequem in einem der 3 übrigen Räume unterbringen. Wohnung 2 im 1.OG:Diese Wohnung ist mit ca. 109 qm die Größte im Haus. Insgesamt verfügt sie über 4 Zimmer, Küche & Bad mit Dusche. Das Badezimmer ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung versehen. Die Einbauküche (aus 2018) verbleibt im Haus ist im Kaufpreis enthalten. Wohnung 3 im DG:Diese Wohnung verfügt über ca. 78 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmern, Küche & Bad. Ein zusätzlicher Raum ist als Ausbaureserve enthalten. Eine kleine praktische Abstellkammer befindet sich im Flur. Die Einbauküche wurde durch die Mieterin mitgenommen und ist nicht im Kaufpreis inkludiert. Der gemütliche Hof mit großzügiger, überdachter Sitzecke (50 qm aus Baujahr 2017) und kleiner Grünfläche lädt zum verweilen an der frischen Luft ein. Die Tordurchfahrt wird mit 2 elektrischen Toren passiert. Es stehen insgesamt 3 Garagen zur Verfügung, wovon eine als Gemeinschaftsraum für Müllboxen etc. genutzt wird. Finanzierung & Kaufabwicklung:: Eine Finanzierung zu günstigen Konditionen bieten wir Ihnen ebenfalls gerne an. Auf Wunsch begleiten wir Sie während des kompletten Erwerbsvorgangs, so erhalten Sie alles aus einer Hand: - komplette Kaufabwicklung und Organisation- günstige und faire Finanzierung (auch ohne Eigenkapital möglich)- Gestaltung des notariellen Kaufvertrags- Begleitung zum Notartermin- Hilfe bei allen sonstigen Fragen, usw. Haftungshinweis:: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers/Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann naturgemäß nicht übernommen werden. Es obliegt dem Interessenten/Erwerber, sich über die Richtigkeit der Angaben zu vergewissern.Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird zur Besichtigung vorgelegt. Provision: 3,57% inkl. MwSt.
