Kaufpreis 669.000 €
23758 Oldenburg in Holstein
Zimmer 4
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 669.000 €
Zimmer: 4
Größe: 124 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir bauen Ihnen Ihr Traumhaus im schönen Oldenburg in Holstein. Auf einem schönen, gewachsenen Grundstück entsteht hier ein hochwertiges Zuhause für Ihre Familie.Unsere Häuser - LebensWert mit Elbe-Haus GmbH- jedes Haus ein individuell geplantes Architektenhaus zu einem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis- Service, Qualität & Sicherheit... alles, außer gewöhnlich! - persönliche Beratung durch ein gut geschultes und erfahrenes Team vor Ort (Verkaufsberater, Architekten und Bauleiter)- individuelle Entwurfsplanung, - der komplette Bauantrag einschließlich aller erforderlichen Berechnungen und Nachweise und einer erweiterten Werkplanung für Gebäude und Haustechnik- Terminsicherheit und Bauzeitgarantie durch fest organisierte innerbetriebliche Abläufe- Ihr Preis ist Ihr Preis. - Gemeinsam mit unseren Vertriebspartnern erarbeiten Sie ein maßgeschneidertes Preisangebot, das all ihre Wünsche berücksichtigt. So garantieren wir, dass für die angebotenen Leistungen auch der angebotene Preis sicher ist- Der Festpreis gilt für 24 Monate (Abschluss Werkvertrag-Hausübergabe)- gleichbleibende Ansprechpartner vom Werkvertrag bis Ende der Gewährleistungszeit- Dokumentation aller Bauherrenwünsche in transparenten Checklisten- modernes Bauherrenzentren mit umfangreicher Musterausstellung- eigenes Bauunternehmen- zertifizierte Handwerksbetriebe und Partner- DEKRA Sachverständige führen bei all unseren Bauvorhaben gemeinsam mit der Bauleitung und den Bauherren mehrere Baustellenbegutachtungen durch. Dabei werden umfangreiche, stichprobenartige und visuelle Kontrollen und Prüfungen der wesentlichen Bauteile sowie eine objektive Einschätzung des bau- und haustechnischen Zustands vorgenommen. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Kröß liegt im Kreis Ostholstein im schönen Schleswig-Holstein. Zahllose Straßen, Rad- und Wanderwege aus allen Himmelsrichtungen, eingebettet in die typische, sanft geschwungene ostholsteinische Landschaft laden zu einer Landpartie ein.Die Nähe zur Ostsee, Sie erreichen den Weissenhäuser Strand in ca. 15 Minuten, lässt den Erholungswert nochmal deutlich ansteigen. Sie wohnen, wo andere Menschen Urlaub machen! Natürlich kommen auch die Infrastruktur und die schulische Ausbildung Ihrer Jüngsten hier nicht zu kurz. Eine Vielzahl an Restaurants und auch Sportvereinen sorgen für das körperliche Wohl in vielerlei Hinsicht. Auch die Verkehrsanbindung sowohl der öffentliche Personennahverkehr als auch die Autobahn befinden sich in greifbarer Nähe. Ausstattung: Das Erdgeschoss des Hauses gibt viel Platz für einen großzügigen Wohnbereich und die angrenzende Küche, die natürlich auch zum Wohnzimmer hin getrennt werden kann. Ein Gäste-WC, der Hausanschlussraum sowie Platz für ein Gäste- oder Arbeitszimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Der Hausanschlussraum kann beim Bau eines Kellers natürlich auch dort untergebracht werden, so dass im Erdgeschoss noch mehr Wohnfläche entstehen kann. Das Obergeschoss hat Platz für drei schöne Schlafzimmer für Sie und Ihre Kinder sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche.Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung sowie Rollläden im Erdgeschoss ausgestattet, hochwertige Fliesen und auch Sanitärausstattung von Villeroy & Boch gehören ebenso zu unserem Standard wie viele weitere Ausstattungs-Highlights.Architektenleistung (inkl. Einholung Baugenehmigung) und Statik• Bauleitung und Baustelleneinrichtung• Grundstücksservice und Bauleistungsversicherung• Qualitätskontrolle durch die DEKRA, mit Prüfzertifikat für Ihr Haus• Erdarbeiten und Bodenplatte• massive Bauweise mit YTONG nach EnEV mit Verblendfassade• hochwertige Tondachziegel Fabrikat CREATON• Fenster mit 3-fach-Verglasung und Außentüren Fabrikat VEKA oder SCHÜCO• Innenfensterbänke aus Jura- oder Carraramarmor• Brennwert-Heiztechnik Fabrikat VIESSMANN, witterungsgeführte Regelung, Solaranlage• u.v.m.Dieses Angebot stellt eine Beispielplanung dar. Gemeinsam planen wir mit Ihnen genau das Haus, das Sie sich wünschen. Individuell, qualitätsbewusst und massiv. Besichtigungstermine: Ich freue mich, wenn ich Ihr Interesse geweckt habe. Rufen Sie mich gerne an oder schicken mir eine Mail und wir vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin.Denken Sie an den Verkauf Ihrer Immobilie? Ich kenne Ihren Käufer schon! Gerne ermittele ich unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie, erstelle ein ansprechendes Exposé und stehe Ihnen, bis über den erfolgreichen Verkauf hinaus, beratend zur Seite. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
