Kaufpreis 385.000 €
01809 Heidenau
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Stellplatz Lage: Inmitten grüner Umgebung nahe der Dresdner Stadtgrenze befindet sich das Grundstück auf dem bald Ihre Eigentumswohnung entsteht. Die traumhafte Lage ist umgeben von Kleingartenanlagen und einem städtischen Naherholungsgebiet.Dank idealer Infrastruktur erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Nahverkehr oder Kitas und Schule auf kurzen Wegen. Ausstattung: * NEUBAU - Erstbezug* Fußbodenheizung* helle Räume dank großflächiger Fenster* Außenrollläden* ZWEI große Balkone mit südlicher (1x) und nordöstlicher (1x) Ausrichtung* Fliesen und Sanitär (mit Bemusterung)* überdachte Pkw-Stellplätze* eigener Gartenbereich* großer AbstellraumOptional erweiterbar oder als Eigenleistung ausführbar: Fußbodenbelag und Maler.Die Umplanung auf ein KfW-Effizienzhaus 40 ist möglich, sodass die Anforderungen für die KfW-Kredite erfüllt werden.Wir planen auf Wunsch den Grundriss individuell für Sie um. Gern beraten wir Sie und verwirklichen Ihren perfekten Wohntraum. Objekt: Traumhafte Lage, moderner Neubau mit Individualität und ein toller Grundriss beschreiben diese Immobilie passend. Zudem bietet diese Eigentumswohnung Entfaltungsspielraum im eigenen Gartenanteil direkt am Haus. Ein wunderbares Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone zum Entspannen mit Blick ins Grüne Richtung Elbe. Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Küchenkonzept für gemütliches Beisammensein mit der Familie. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet (optional Dusche) und lädt zum Relaxen ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer lassen Ihren persönlichen Wünschen freien Lauf.Weitere Nutzfläche bietet der separierte Abstellraum sowie die zwei Stellflächen im teilgeschlossenen Erdgeschoss. Sonstiges: Jetzt NIEDRIGE Zinsen sichern und Förderkredite für Ihr Wohneigentum nutzen.*** Wohneigentum für Familien *** effektiver Jahreszins ab 0,01 % (Stand 18.08.2023) ****** Klimafreundlicher Neubau *** effektiver Jahreszins ab 0,81 % (Stand 18.08.2023) ***Unsere unabhängigen Finanzierungsberater besprechen hierzu gern Ihre Fragen und finden eine ideale Finanzierungsmöglichkeit für Sie. Lassen Sie uns einen gemeinsamen Termin vereinbaren. Stichworte: Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.20, Distanz vom Zentrum: 1.10 Provision: provisionsfrei
