Kaufpreis 260.000 €
88677 Markdorf
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2023
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Markdorf liegt zwischen Friedrichshafen im Südosten, Meersburg im Südwesten und Ravensburg im Nordosten und am Fuße des 754 m ü. NN hohen Gehrenbergs.An der Südseite des Gehrenberges gelegen, bietet Markdorf mit seinen Ortsteilen Ittendorf und Riedheim einen herrlichem Blick auf die Bodenseelandschaft und das Alpenpanorama. Ob Wein, Obst oder Gemüse - hier in der klimabegünstigten Region werden seit Jahrhunderten feinste Lebensmittel erzeugt.In den 1960er und 1970er Jahren kam es zu einem starken Wachstum der Stadt, insbesondere durch die zahlreichen Pendler, die in Friedrichshafener Unternehmen arbeiteten. Markdorf zeichnet sich heute besonders durch seine Zukunftsorientierung und Wirtschaftskraft aus. Das unternehmerfreundliche Klima begünstigt nachhaltig die Existenz und den Ausbau bestehender Unternehmen und die Ansiedlung neuer Betriebe. Gewachsene sowie international tätige Unternehmen stellen hier Arbeitsplätze für qualifizierte Fachkräfte zur Verfügung.Ein umfangreiches Kinderbetreuungs- und Bildungsangebot kombiniert mit vielseitigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen die Stadt am Gehrenberg zu einem attraktiven und beliebten Lebensraum für Familien.Mit seinen knapp 14.000 Einwohnern ist Markdorf eine wachsende Stadt mit einer sehr lebendigen und offenen Gesellschaft.Das gepflegte innerstädtische Ambiente mit breit gefächertem Warenangebot, die historischen Gassen und Fachwerkhäuser aber auch die modernen urbanen Bauten bilden ein interessantes Ensemble und machen neugierig, entdeckt zu werden!Mitten in der Stadt befindet sich das Bischofschloss, die frühere Sommerresidenz der Fürstbischöfe von Konstanz. Es wurde 1510 in der heutigen Form erbaut und war lange Zeit ein Hotel. Der Gehrenbergturm, ein Aussichtsturm aus Eisen, wurde 1903 erbaut und bietet bei gutem Wetter eine ausgezeichnete Sicht bis weit über den Bodensee zu den bayerischen, österreichischen und Schweizer Alpen. Objekt: Sie suchen eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Markdorf? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Baujahr ca. 1980.Die Wohnung bietet Ihnen mit den beiden Dachloggien ein besonderes Highlight. Hier können Sie entspannen und die Sonne genießen. Die Lage ist ebenfalls ein Pluspunkt: Sie befinden sich direkt im Herzen der Stadt und haben kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.Um das volle Potential der Wohnung auszuschöpfen, gilt es Renovierungsarbeiten vorzunehmen. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein gemütlicher Rückzugsort erschaffen.Die Wohnung betreten Sie über einen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Zimmern haben. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Platz für eine gemütliche Einrichtung. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu der nach Süden hin ausgerichteten Loggia. Die beiden weiteren Zimmer sind ebenfalls gut geschnitten und bieten Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Die Küche ist bereits vorhanden und ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden.Bitte beachten Sie, dass der Wohnung kein Kfz-Stellplatz zugeordnet ist. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss. Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine tolle Gelegenheit für alle, die eine zentral gelegene Wohnung suchen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern!Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
