Kaufpreis 135.000 €
99428 Weimar
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 135.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: CourtageDer Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auchfür die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i.H .v. 3,0 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes.Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Die Lage dieser Maisonettewohnung vereint Naturverbundenheit mit urbaner Erreichbarkeit. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das pulsierende Herz des Weimarer Stadtzentrums. Eine nahegelegene Kindertagesstätte, optimale Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für eine komfortable Alltagsbewältigung. Erleben Sie Wohnqualität inmitten der Natur und lassen Sie sich von der stilvollen Eleganz dieser Maisonettewohnung bezaubern. Ausstattung: AbstellkammerBlick ins Grüneunverbaute Sicht Objekt: Willkommen in dieser zauberhaften Maisonettewohnung, eingebettet in die begehrte und naturnahe Umgebung des Weimarer Stadtteils Gaberndorf. Diese attraktive Wohneinheit befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus, das im Jahr 2001 errichtet wurde, und besticht durch seinen einladenden Charakter.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Fläche von 61,57 m², die optimal genutzt wird.Beim Betreten der Wohnung im ersten Obergeschoss werden Sie über die Diele zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer geleitet. Der offene Wohn- / Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Der nach Süden ausgerichtete Balkon eröffnet eine malerische Aussicht auf die umgebende Naturland- und Nachbarschaft und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Maisnonette ergänzt das Angebot auf dieser Etage.Über eine stilvolle Treppe, gelegen im Wohnzimmer, gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo das Schlafzimmer, das geräumige Hauptbadezimmer und eine praktische Abstellkammer zu finden sind. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil, während ein eigener Stellplatz das praktische Gesamtpaket dieses Objekts abrundet.Wichtig zu erwähnen ist außerdem, dass die Wohnung seit geraumer Zeit fest vermietet ist, was nicht zuletzt für die Qualität dieser schönen Wohneinheit spricht. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 61,57 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen Provision: CourtageDer Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
