Kaufpreis 1.398.000 €
85356 Freising
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 1.398.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Grundstück befindet sich im schönen Freising, nur wenige Fahrradminuten von der S-Bahn-Linie S1 entfernt, die direkt zum Flughafen München, aber auch in die schöne Münchner Innenstadt führt. Die Lage bietet Ihnen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Das Dom-Gymnasium Freising, die Realschule Gute Änger, die Grundschule sowie Kindergärten befinden sich in der nahen Umgebung und bieten Familien einen Grundstein des alltäglichen Lebens. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch ärztliche Versorgung befinden sich direkt vor Ort. In Freising und Umgebung sind viele große Arbeitgeber wie z.B. die Lufthansa, die Flughafen München Gmbh, die TUM sowie auch Texas Instruments und die Jungheinrich Moosburg GmbH ansässig, was den Standort umso attraktiver für Arbeitnehmer macht Über die Autobahn A92 gelangen die Anwohner mit dem Auto direkt nach München.Freising bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem und städtischen Lebensstil. Ausstattung: Bebauung Doppelhaushälften lt. Baugenehmigung:Grundstück ca. 522 m² (lt. Grundbuch)2 Doppelhaushälften jeweils 10,99 m x 6,7 mEtagen E + I + DHobbyräume mit LichtschächtenSatteldach mit Dachgauben, Dachneigung 32°, Firsthöhe ca. 9,535 mCa. 178 m² Wohnfläche möglich je DHH lt. Architekt Objekt: Dieses attraktive Grundstück in Freising weist eine Gesamtfläche von ca. 522 m² auf und befindet sich in schöner Wohnlage am Ortsrand von Freising. Die Lage überzeugt durch ihre einerseits dörfliche Ruhe aber dennoch kurzen Wege in den Ortskern.Es liegt eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus (E+I+D zzgl Kellergeschoss) mit den Außenmaßen 10,99 m x 13,39 m vor. Laut Architekten kann eine Wohnfläche je DHH von ca. 178 m² realisiert werden. Derzeit läuft noch eine Anfrage für den Bau eines Dreispänners.Im Kaufpreis sind die Kosten für den erfolgten Abriss sowie für die Baugenehmigung enthalten. Bei Interesse können wir Ihnen gerne die Eingabepläne samt Baugenehmigung für das Doppelhaus zur Verfügung stellen. Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
