Kaufpreis 139.000 €
22964 Steinburg
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2023
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der kleine Ort Mollhagen ist ein Ortsteil von Steinhorst und liegt im südlichen Bereich des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein. Ca. 2800 Einwohner leben in dem Ort unweit der Hamburger Grenze. Mollhagen bietet durch einen Kindergarten und eine Grundschule eine Ausbildung für die Kleinsten und das in dörflicher Umgebung. Der Ort ist an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, so dass ein Auto kein zwingendes "Muss" ist. Allerdings ist die Anbindung an die A1 sowie die A21 hervorragend, so dass Pendler in wenigen Autominuten über die Autobahn 21 (ehemals Bundesstraße 404) die Autobahn 1 Richtung Hamburg oder Lübeck erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, eine ärztliche Versorgung sind in den umliegenden, nahen Gemeinden vorhanden.Das Gebäude liegt am Ende einer Sackgasse. Ausstattung: - Dachgeschosswohnung- ca. 84m² Wohnfläche- 3 Zimmer- Baujahr 1973- Badezimmer mit Badewanne- Einbauküche- Balkon - Kellerraum- Kfz-Stellplatz- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Objekt: Die angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung hat einen zeitgemäßen Grundriss und bildet mit 2 Schlafräumen, einer Küche, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer sowie dem Balkon eine Einheit in dem Mehrfamilienhaus. Das Gebäude besteht aus 6 Einheiten, jeweils zwei Einheiten im Souterrain, im Erdgeschoss und im Dachgeschoss. Das Gebäude wurde 1973 massiv errichtet.Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer besteht aus 6 Eigentümern, die Ihre Wohneinheiten vermietet haben. Die Wohnung wurde im 2006 saniert und wird seitdem von den aktuellen Mietern bewohnt. Um die Persönlichkeitsrechte des Mieters zu schützen, wurden von Innenaufnahmen abgesehen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 2006 Provision: provisionsfrei
