Kaufpreis 161.000 €
28832 Achim
Zimmer 2
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2023
Kaufpreis: 161.000 €
Zimmer: 2
Größe: 51 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese attraktive Anlage-Möglichkeit in Achim-Uesen ist sicher interessant für jeden Investor. Die Wohnung und das gesamte Haus sind in bestem Zustand, und die gemütliche Ausstrahlung schafft sofort eine einladende Atmosphäre. Der liebevoll angelegte Garten, der nur für die Bewohner dieser Wohnung zur Verfügung steht, ist eine Oase der Erholung im Freien und trägt zur Attraktivität dieser Immobilie bei. Zusätzlicher Stauraum wird durch den vorhandenen Kellerraum geboten, und vor dem Haus steht ein reservierter Stellplatz für PKW zur Verfügung.Durch die aktuelle Vermietung bietet die Wohnung eine kontinuierliche Einnahmequelle mit Inflationsschutz - die Miete(aktuell 390€ zzgl. Nebenkosten/Hausgeld 170€, Stand März 2024) wird bzw. wurde regelmäßig der durchschnittlichen Preissteigerung angepasst. Somit ist dieses Objekt insbesondere für Anleger geeignet, die langfristige Mieteinnahmen bei gleichzeitiger Absicherung ihrer Investition anstreben. Lagebeschreibung: Die Lage in Achim-Üsen verbindet die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit exzellenter Anbindung. Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch überregional ist Achim über die Bahn und Autobahn sehr gut angebunden. Ausstattung: Diese aktuell vermietete Eigentumswohnung bietet ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche (neu).Der wunderschöne Garten lädt zum Entspannen ein. Er kann vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer durch bodentiefe Fenster erreicht werden.Im Badezimmer befindet sich eine Dusche. Das Schlafzimmer bietet komfortablen Platz, und das großzügige Wohnzimmer eignet sich ideal für gemeinsame Abende. Die funktional ausgestattete Küche inspiriert zu kulinarischen Experimenten. Weiterhin sind noch ein Gemeinschafts-Fahrradraum und ein Gemeinschafts-Trockenraum vorhanden. Besichtigungstermine: Termine vor Ort sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.Bitte melden Sie sich über das Immowelt-Kontaktformular an. Sie bekommen umgehend nähere Infos.Die Eigentümer möchten, dass eine Kontaktaufnahme ausschließlich über uns stattfindet. Wir bitten insofern um Ihr Verständnis. Weitere Informationen: Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Unterlagen und Aussagen der Eigentümer und Verwalter.Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben (insbesondere Behörden). Maklerhonorar/Kosten: Es ist ein Maklerhonorar in Höhe von 2,98% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Dannemann Immobilien, Maik Dannemann, zu zahlen.Es sind weiterhin die Grunderwerbsteuer, sowie die mit dem Kauf der Immobilie verbundenen Notar- und Gerichtskosten und evtl. die Kosten für die Eintragung einer Grundschuld zu Finanzierungszwecken vom Käufer zu zahlen.Die Kosten richten sich nach dem Gesamtkaufpreis.KONTAKTAUFNAHME - Bitte nehmen Sie über den Link "Anbieter kontaktieren" auf dieser Seite Kontakt mit uns auf. Damit erreichen Sie eine schnelle, direkte Kontaktaufnahme mit uns. VIELEN DANK. Preisinformation: 1 Stellplatz Provision:
