Kaufpreis 299.000 €
24116 Kiel
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2023
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier steht eine moderne Eigentumswohnung als Dachausbau eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Schreventeich zum Verkauf, die nach individuellen Wünschen vollendet werden kann.Auf ca. 85 m² Wohnfläche können hier nach vorliegendem Ausbauvorentwurf drei Wohnräume mit Loggia, Badezimmer und Gäste-WC entstehen. Herausragend dabei ist der Weitblick über die Stadt bis hin zu den HDW-Kränen an der Hörn. Für den PKW kann optional ein Garagenstellplatz angemietet werden.Die Wohnung wird wie folgt übergeben:Teilweise erneuerte Dachkonstruktion mit Einbau der bodentiefen Dachfenster, der Loggia und der Dachdämmung, Fußboden mit erneuerter Lattung, die Steigleitung für die Elektrizität liegt an. Der Innenausbau wird sukzessive begonnen, je nach Baufortschritt wird der Kaufpreis angepasst. Des weiteren ist es möglich, individuell Ausbaupakete dazu zu buchen.Ich möchte hiermit alle Interessierten herzlich einladen ins Gespräch zu kommen und sich über die verschieden Optionen auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Kiel auszutauschen. Lagebeschreibung: Einer der beliebtesten Stadtteile von Kiel ist der Schreventeich. Liebevoll restaurierte zusammenhängende Altbauensemble und weitläufige gepflegte Parkanlagen verleihen ihm diese besondere Atmosphäre und eine Fülle an Lebensqualität. Außerdem schätzt und genießt man hier als Anwohner alle Vorzüge dieser zentralen Citylage – fußläufig gelangt man in den Knooper Weg und die Holtenauer Straße mit den zahlreichen individuellen Lädchen und Boutiquen sowie den vielfältigen Restaurants und Bars. Ämter und Behörden, Arztpraxen, Krankenhäuser und Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sowie die unterschiedlichsten sportlichen und kulturellen Einrichtungen befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Pendler und Berufstätige werden die gute Anbindung zur weiterführenden BAB oder das flächig ausgebaute Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln nicht mehr missen wollen.Und wie schon erwähnt - der weitläufge Schrevenpark, direkt vor der Tür, ermöglicht in nur wenigen Schritten und zu jeder Jahreszeit einen kleinen Urlaub vom Alltag inmitten dieser sonst so lebendigen Stadt. Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 2,97 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
