Kaufpreis 499.000 €
23919 Berkenthin
Zimmer 8
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2023
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 8
Größe: 192 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Berkenthin, eine Gemeinde in der Stecknitz-Region südlich der Hansestadt Lübeck. Am Elbe-Lübeck-Kanal in reizvoller Landschaft gelegen.Die angebotene Immobilie befindet sich hier in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet.Größere Orte wie Lübeck, Ratzeburg oder Mölln sind in wenigen Autominuten erreichbar.In Berkenthin gibt es zudem Kindergarten, Schulen, Hausarzt, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle usw. Objekt: Zwischen Lübeck und Ratzeburg in Berkenthin befindet sich dieses teilweise modernisierte Zweifamilienhaus in einem verkehrsberuhigtem Wohngebiet. Die Immobilie besticht durch den großen Garten, dem zusätzlich ein Pachtgrundstück der Gemeinde anliegt und bietet zudem viel Platz für zwei Familien auf über 190 m² Wohnfläche.Das gesamte Dach wurde für 60.000 € erneuert und die Fassade modernisiert. Das Haus macht so einen modernen und gepflegten Eindruck.Aktuell sind beide Wohneinheiten zuverlässig mit einer Kaltmiete von ca. 1800 € pro Monat vermietet. Jede Wohnung verfügt dabei über 4 Zimmer nebst Küche und Badezimmer. Zusätzlich ist ein Doppelcarport auf dem Grundstück zu finden.Auch die verkehrsgünstige Lage ist hier hervorzuheben, da Lübeck und Ratzeburg nicht weit entfernt sind. Dennoch lässt es sich hier ruhig und entspannt wohnen , ohne auf Tankstelle, Supermarkt oder ähnliches verzichten zu müssen. Preisinformation: Geschäftsguthaben: 1.800,00 EUR Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
