Kaufpreis 190.000 €
35418 Buseck
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Oktober 2023
Kaufpreis: 190.000 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Hallo, Zuhause! Gleich beim Betreten dieser schönen 2 Zimmer-Wohnung spürt man die heimelige Atmosphäre und weiß: Hier wurde gerne gewohnt. Die Wohnung empfängt ihre Gäste freundlich – ein Ort zum Wohlfühlen. Hier wohnen Sie im Dachgeschoss eines äußerst gepflegten Wohnkomplexes mit insgesamt 10 Einheiten in ruhiger Lage von Buseck, Alten-Buseck.Die Wohnung ist licht und hell und bietet eine angenehm große und durchdacht geschnittene Wohnfläche von ca. 63,77 m². Dachschrägen sorgen für Charme und Gemütlichkeit, ohne zu stören. Ein Plus an Wohnqualität ist definitiv der an den Wohn- und Essbereich angrenzende Balkon, der Ihren Lebensraum nach außen erweitert. Hier ist ausreichend Platz für einen Tisch mit Stühlen vorhanden, eine eigens installierte Markise spendet Schatten auch an heißen Tagen. Besonders schön ist auch, dass der Balkon ebenfalls vom Schlafzimmer zu erreichen ist.Ein weiteres Highlight und deutlich über Standard: Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind jeweils mit einer Klimaanlage ausgestattet. So bleibt es auch an heißen Sommertagen angenehm kühl in der Wohnung.Auch die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet ein Cerankochfeld, einen Backofen, eine Spülmaschine sowie eine Kühl- und Gefrierkombination. Platz für eine kleine Sitzecke ist ebenfalls vorhanden.Ein Flur führt in das Schlafzimmer sowie in das Tageslichtbad. Dieses ist gerade erst neu renoviert und hochwertig mit einer großen, bodentiefen Walk-In-Dusche, einem modernen Waschbecken samt Spiegelschrank sowie einem wandhängenden WC ausgestattet. Sehr praktisch ist auch, dass sich ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer befindet.Für zusätzliche Staumöglichkeiten sorgen ein Abstellraum sowie ein separater Kellerraum.Den Bewohnerinnen und Bewohnern steht zudem eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Auch die lästige Parkplatzsuche entfällt, denn für Ihr Fahrzeug steht ein PKW-Stellplatz bereit.Die Wohnung steht leer. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gehobenen, ruhigen Wohngegend von Alten-Buseck. Hier wohnen Sie in Ortsrandlage, umgeben von Feldern und Wiesen. Der Ort bietet u.a. einen Supermarkt, eine Apotheke, eine Bäckerei, zwei Metzgereien, auch Ärzte sind ansässig. Das benachbarte Buseck verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dank der guten Verkehrsanbindung ist man in wenigen Fahrminuten in Gießen, auch die Autobahnanbindung A5 Richtung Frankfurt und Kassel ist in wenigen Minuten erreichbar. Baujahr: 1996 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.MIt dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe getroffen.
