Kaufpreis 255.000 €
49661 Cloppenburg
Zimmer 2
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2023
Kaufpreis: 255.000 €
Zimmer: 2
Größe: 138 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Die Wohnung befindet sich zentral in Cloppenburg und bietet Ihnen angenehm Wohnen in unmittelbarer Innenstadtnähe. Einkaufen ist hier ganz leicht! In Ihrer Nachbarschaft finden Sie Verbrauchermärkte und Discounter von Edeka und Kaufland (maximal 1km), aber auch DM und Rossmann Drogeriemärkte, Apotheken, Post- und Bankfilialen sowie eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften (u.a. H&M, Thalia, Intersport, Fielmann). Darüber hinaus laden Cafés, Bistros und Restaurants Sie auf eine kulinarische Reise ein.In der Freizeit bieten sich der nahegelegene Stadtpark und die Wege und Grünflächen entlang der Soeste für erholsame Spaziergänge und sportliche Aktivitäten an.Das zentral gelegene Soestebad mit Hallen- und Freibad ist zu jeder Jahreszeit ein Besuch wert.Wer Vereinssport präferiert, ist beim TV Cloppenburg von 1892 (u.a. Leichtathletik, Hand- und Volleyball, Tanzen, Kampfsport) oder beim Sportverein Blau-Weiss Galgenmoor (Fußball, Tennis, Gymnastik) gut aufgehoben. In der Stadthalle laufen ganzjährig Veranstaltungen unterschiedlichster Art: Theater, Konzerte, Comedy, Show und Partys. Das Kino "Cinecenter Cloppenburg" zeigt die aktuellen Blockbuster.Das Museumsdorf ist eines der ältesten Freilichtmuseen Deutschlands und nimmt Sie mit auf eine Zeitreise. Mit wechselnden Veranstaltungen ist das Museum jedes Mal aufs Neue einen Besuch wert. Medizinisch sind Sie mit dem St. Josefs-Hospital im Zentrum und zahlreichen niedergelassenen Arztpraxen im und rund um den Stadtkern bestens versorgt.Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Für Pendler bieten die Bundesstraßen B213 und B72 schnellen Anschluss zu den Autobahnen A29 (Oldenburg) und A1 (Bremen, Osnabrück). Vom Cloppenburger Bahnhof reisen Sie bequem nach Oldenburg, Wilhelmshaven und Osnabrück. Vom Cloppenburger ZOB verkehren regelmäßig Busse in die umliegenden Ortschaften und Gemeinden (u.a. Vechta, Friesoythe, Löningen). Ausstattung: - offener Kamin vorhanden- Innenwände überwiegend verputzt- automatische Markise- Bad "En Suite" Bidet / Badewanne / Dusche- Gäste WC mit Urinalbecken- Promabestplatten im DG verbaut- Fundamente Stahlbeton- Außenwände 2-Schalenmauerwerk- Innenwände Kalksandvollsteine- Dach/Pultdach 40-50° geneigt - Eternit-BW gedeckt- gemauertes Carport- Zentralheizung Baujahr 2024- Aufteilung nach WEG 1994- Einbauküche- 3.447/10.000 Miteigentumsanteil- nachträgliche Fassadenverkleidung "Schiefer" Stichworte: Nutzfläche: 38,47 m², Grundstücksfläche: 361,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,23 m², Kellerfläche: 38,47 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.13, Distanz zum Gymnasium: 0.92, Distanz zum Bus: 0.61, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04 Provision: 2,98 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer