Kaufpreis 115.000 €
39288 Burg
Zimmer 5
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2023
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 5
Größe: 80 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das zu veräußernde Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße zentrumsnah von Burg. Burg ist die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land im Nordosten von Sachsen-Anhalt. Krankenhaus, Freizeit- und Kindereinrichtungen, Schulen und Gymnasium sind am Ort. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 25 km über die A2 oder B1 zu erreichen. Bis zum Flughafen BER benötigen Sie nur ca. 1h: 20min, Berlin-Mitte kann ebenso schnell erreicht werden. Der Fluss Ihle durchquert das Burger Stadtgebiet. Ausstattung: Dieses Objekt bietet Ihnen u.a. folgende Ausstattungen:- eine geflieste Küche mit Essplatz und Gäste WC im Erdgeschoss- im Wohnzimmer wurde Laminat verlegt- ein gefliestes Badezimmer mit Wanne im Obergeschoss- die Fußböden im Obergeschoss sind überwiegend mit Teppichboden versehen- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und manuellen Außenrollos - Gaszentralheizung Bj. 2014 der Firma Vaillant- im Keller WC und Dusche- Bungalow und GarageDas Reihenhaus ist aufgrund der laufenden Instandhaltungsmaßnahmen im einzugsbereiten Zustand. Objekt: Das solide und modernisierte Reihenmittelhaus mit kleinem Garten, Gartenhaus und Garage steht in zentrumsnaher Lage in Burg zum Verkauf. Das Raumwunder verteilt sich auf 4 Etagen und stellt somit reichlich Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung.Sie betreten das Haus durch einen kleinen Vorflur mit Gäste WC und gelangen dann an der kleinen Küche mit Essbereich ins gemütliche Wohnzimmer mit Anschluß zur Terrasse sowie schönem Blick auf das Grundstück mit Gartenhaus und Garage. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und das Bad mit Wanne. Das ausgebaute Dachgeschoss besitzt zwei Zimmer - eins davon dient noch als Abstellraum, die sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Im Keller befindet sich ein WC und Dusche, eine weitere Küche, Abstellfläche und ein toller Partyraum. Von hier aus haben sie einen weiteren Ausgang, der Sie direkt zum Grundstück und Garage bringt. Das praktische Gartenhaus ist eine kleine Sommerresidenz, in der man sicherlich viel Zeit an warmen Tagen verbringt. Das Grundstück und der Vorgarten ist pflegeleicht und liebevoll angelegt. So kann man sich auch auf dem kleinen Grundstück an den Pflanzen und Blumen erfreuen.Wir geben Sie gern weitere Informationen zu dem Objekt.Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:- Erdgeschoss: kleine Diele, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Gäste WC- Obergeschoss: 2 Zimmer und Bad mit WanneDachgeschoss: 2 Räume- Kellergeschoss: weitere Küche, WC und Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Partyraum mit Ausgang zum Grundstück- geflieste Terrasse mit Markise Sonstiges: Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.Wir behalten uns den Einsatz des "Digitalen Angebotsverfahrens" vor.Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
