Kaufpreis 495.000 €
47269 Duisburg
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2023
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Bungalow befindet sich im beliebten Stadtteil Rahm-West, in sehr schöner und ruhiger Lage. Der Rahmer See ist nur wenige Schritte entfernt und die nahe gelegenen Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Über die A 59 besteht eine ideale Verkehrsanbindung zur Duisburger Innenstadt und nach Düsseldorf. Eine S-Bahn-Haltestelle befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung, sodass auch überregional eine gute Anbindung besteht. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenkamin- Rollladen elektrisch Objekt: Dieser erstklassige Bungalow im begehrten Stadtteil Rahm bietet einen hohen Wohnkomfort auf einer Ebene und verbindet klare Linien mit einer gepflegten Umgebung. Sie profitieren von einer ruhigen Nachbarschaft und einer ausgezeichneten Infrastruktur.Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für z.B. die Bedürfnisse einer Familie und teilt sich auf in Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Kaminecke, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der Bungalow ist ebenerdig gestaltet und somit für Familien, als auch für Paare und Senioren, die auf Komfort und Bequemlichkeit achten, geeignet. Helle und offene Räume mit großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre.Beheizt wird das Haus durch eine Ölheizung. Der Kamin sorgt zusätzlich für wohlige Wärme.Der schön angelegte große Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Terrasse verfügt über einen Außenkamin.Im Untergeschoss dieses Hauses befindet sich neben einer schönen Hausbar und einem Kamin noch eine Sauna.Dieser zeitlos gestaltete Bungalow bietet beste Wohnqualität auf einer Ebene und ist ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und eine erstklassige Lage legen.Die sehr gepflegte Ausstattung, die Garage auf dem angrenzenden Garagenhof und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten machen dieses Anwesen zu einer begehrten Immobilie.Es werden weitere Wegeanteile mitverkauft. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
