Kaufpreis 370.000 €
69256 Mauer
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2023
Kaufpreis: 370.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Ruhige Wohnlage näher Felder, Wiesen und Wald:Bushaltestelle: ca. 700 mBahnhof Mauer: ca. 1,8 kmOrtskern Mauer: ca. 1 kmHeidelberg City: ca. 18 kmLudwigshafen City: ca. 40 kmMannheim City: ca. 36 kmHeilbronn City: ca. 50 kmStuttgart City: Stuttgart: ca. 100 kmFrankfurt City: ca. 108 kmFrankfurt Flughafen: ca. 100 kmNahversorger: ca. 750 mKindergarten: ca. 1,3 kmGrundschule: ca. 1,6 km Ausstattung: Highlights der Wohnung:- ruhige Feldrandlage, nähe des Waldes mit Blick vom Balkon über Mauer - bis auf eine kleine Stufe ebenerdig- Erdgeschosswohnung- altersgerecht- Garage mit Wasseranschluss direkt neben Hauseingang- Waschmaschinenanschluss sowohl in Keller, als auch in Wohnung- Elektrik, Sanitär 2022 saniert- Heizkörper (ausgenommen Küche) 2022 ausgetauscht - elektr. Garagentorantrieb von Hörmann- alle Wände 2022 gestrichen und stuckiert- ebenfalls in 2022 neue Fliesen in Bad, Garage, eigenem Kellerbereich und Balkon gelegt- elektrische Rollläden im Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern- Kaminofen im Wohnzimmer Objekt: Ihre Chance an eine Immobilie zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar ist.Der Eigentümer dieses Objektes sucht ein Haus mit zwei Einheiten, Haus mit Aufteil-Potential oder Baugrundstück in:- einem Radius von ca. 50 km um MauerIdealerweise mit folgenden Features:- gute InfrastrukturSollten Sie Adäquates besitzen bzw. suchen, würden wir Ihnen sehr gerne das nachstehende Objekt exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Wertausgleich) vorstellen:IHR NEUES ZUHAUSE ::: MODERNISIERTE 3,5 ZI.-WOHNUNG in RUHIGER LAGE AUFTEILUNG ::: ca. 79 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:EINGANGSBEREICH ::: Garderobe + Gäste-WC mit Tageslicht HERZSTÜCK ::: offener Wohn-, Essbereich mit Zugang zu Küche und großem Balkon (14 m²) mit Blick über MauerWEITERE ZIMMER ::: Flur mit Zugang zu Schlafzimmer (Zugang zu Balkon) + Badezimmer + Kinderzimmer (Zugang zu Balkon) + AbstellkammerSONSTIGES :::1 Garagenstellplatz + Außenstellplatz + Stauraum im Keller Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass die Wohnung gut vermietet ist. Der Eigentümer des Objekts ist auch bereit zu tauschen, wenn das Tausch-Objekt vermietet ist. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Objekt-Fotos um Beispielbilder handeln kann, um die Anonymität unserer Kunden zu schützen. Sollten Sie ein adäquates Tausch-Objekt besitzen, würden wir uns über einen Anruf von Ihnen freuen.Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Verkäufer Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
