Kaufpreis 299.000 €
28197 Bremen
Zimmer 7
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2023
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 7
Größe: 163 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten liegt im Bremer Stadtteil Woltmershausen. Der nahe gelegene Uferpark Rablinghausen, mit seinen weiten Rasenflächen, dem „Lankenauer Monument“ sowie den Sitz- und Spielmöglichkeiten am Rablingshauser Deich, gilt als beliebtes Ausflugsziel. Woltmershausen bietet ebenfalls eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie der öffentlicher Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Das Gebäude verfügt über eine neuwertige Gaszentralheizung (BJ 2019). Die Warmwasserversorgung erfolgt über Gas-Autogeyser oder Durchlauferhitzer in den jeweiligen Wohnungen. Die Fenster sind komplett isolierverglast. Das gesamte Dachgeschoss / Dachboden ist mit einer Vollwärmedämmung versehen. Ebenso wurde die Hausfassade an der Giebelseite mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt. Die Hauselektrik wurde bereits modernisiert. Drei Wohnungen verfügen über eine Einbauküche mit Gasanschluss. (Ausnahme: DG-Whg.). Eine zentrale Satellitenanlage versorgt jede Wohnung mit einem Fernsehanschluss. Im Hofbereich befindet sich eine geräumiger Schuppen der von den jeweiligen Mietparteien als Abstellraum genutzt wird. Sonstiges: Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie bzw. Baugrundstücks auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch zu den folgenden Bürozeiten: Montags bis Donnerstags von 8.00 - 17.00 Uhr Freitags von 8.00 - 13.00 Uhr Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht völlig ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtümer und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Provision: 5,95 % Maklercourtage inklusive MwSt. vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer nach notarieller Beurkundung
