Kaufpreis 295.000 €
75323 Bad Wildbad
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2023
Kaufpreis: 295.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bad Wildbad liegt im Tal der Enz. Die Thermalquellen Bad Wildbads sind weltbekannt. Es finden ganzjährig zahlreiche Events und Kulturveranstaltungen statt. Besonders zu erwähnen sind die jährlichen Rossini-Festspiele. Beliebt ist auch der Ausflug zum Sommerberg, mit der Sommerbergbahn. Im Winter gibt es zahlreiche Loipen, Skipisten und Rodelbahnen, Am Sommerberg sind auch die Biker zu Hause.Bad Wildbad zählt ca. 10.900 Einwohner.Regionale Busverbindungen (Haltestelle vor dem Haus). Kurze Wege zu den Geschäften des täglichen Bedarfs.S-Bahnverbindung nach Pforzheim, Karlsruhe und Bietigheim-Bissingen(Haltestelle am Kurpark). Ausstattung: offenes Baufenster schöner Bauplatz möglich bis zum 8 Familien Haus. auch als Einfamilienhaus bebaubar Plan mit dem Baufenster liegt vor 2,50 Meter rechts und links Abstand zur Grenze. 8.3 Ar offene BauweiseNach § 34 Abs. 1 BauGB ist ein Bauvorhaben in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt. Objekt: Bei diesem Bauplatz handelt es sich um ein Grundstück in Hanglage mit wunderschöner Aussicht.folgende Vorgaben sind laut Bebauungsplan gegeben: GFZ (Geschossflächenzahl) 0,5 GRZ (Grundflächenzahl) 0,25 Satteldach von 30-35 Grad Offene Bauweise WA -Gebiet (allgemeines Wohngebiet) Vollgeschosse I + I UG Bebauung nach § 34 1 BauGBAnlieger- und Erschließungskosten wurden bereits begliche, ebenso sind keine Baulasten im Baulastenverzeichnis eingetragen. Bei weiteren Fragen zum Angebot kontaktieren Sie uns gerne! Sonstiges: Bitte beachten - aufgrund der neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie das Exposé erhalten.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir erst nach Vorlage Ihrer Anschrift das Expose versenden.Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bitte beachten Sie außerdem den Hinweis auf das aktuell geltende Gesetz zur Provisionsvereinbarung. Stichworte: Gesamtfläche: 830,00 m² Provision: 3,57% inkl. MwStDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
