Kaufpreis 375.000 €
88521 Ertingen
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2023
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Einziehen und Wohlfühlen - selten hat diese Aussage so gut gepasst wie bei diesem Angebot:Zum Verkauf steht ein umfassend saniertes Einfamilienhaus auf einem ca. 550 m² großen (Südhang-)Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich nach dem bereits durchgeführten Dachausbau auf ca. 125 m². Im Erdgeschoss wird Gemütlichkeit groß geschrieben. Das liebevoll sanierte Wohnzimmer (mit Kachelofen) wird in Zukunft mit Sicherheit die gesamte Familie begeistern. Neben dem Esszimmer (mit Zugang zur Terrasse) profitiert der künftige Eigentümer von einer modernen Küche mit einer abgetrennten Speisekammer. Ein neuwertiges/zeitloses Badezimmer (mit Fußbodenheizung) sowie das Elternschlafzimmer komplettieren das im Jah 2011 umfassend sanierte Erdgeschoss des Wohnhauses.Der Dachgeschossausbau fand erst in den vergangenen Jahren statt. Somit präsentiert sich nahezu das gesamte obere Stockwerk als extrem neuwertig. Neben einem großzügigen Spielbereich für Kinder verfügt das DG über zwei weitere abgetrennte Kinderzimmer.Beheizt wird das gesamte Wohnhaus mit einer Gas-ZH (Bj. 2018) sowie einem Kachelofen im Erdgeschoss des Hauses. Dieser eignet sich natürlich perfekt für die Übergangszeiten und lässt so den eigenen Gasverbrauch deutlich reduzieren. Auf dem Grundstück profitiert der künftige Eigentümer außerdem von weiteren Nebengebäuden (Brotbackhaus, Werkstatt, Holzlager etc.). Das Auto findet seinen Platz selbstverständlich in der Garage. Zögern Sie nicht lange - komplett sanierte Wohnhäuser ohne jeglichen Sanierungsstau sind selten am Markt - und das für unter 400.000 € inkl. Kaufnehmenkosten! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2018 Provision: 0,00 % inkl. MwSt.
