Kaufpreis 199.000 €
18586 Sellin
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese charmante und gemütliche 2 - Zimmer Wohnung befindet sich im Seepark Sellin im 1.Obergeschoss. Die Ferienanlage "Seepark Sellin" gehört zu den schönsten Ferienanlagen im Ostseebad Sellin. Die Häuser wurden Ende der 90ger Jahre fertiggestellt und werden seit dieser Zeit als Ferienwohungen vermarktet. Das Haus (Baabe) verfügt insgesamt über rund 26 Wohneinheiten, welche sich über drei Etagen ausbreiten. Im darunterliegenden Erdgeschoss des Hauses befinden sich Ladenlokale, die zum grössten Teil vermietet sind. Die Gesamtanlage mit ihren herrlichen Aussenbereichen, der Minigolfanlage und dem Spielplatz sowie die fantastische Bäderarchitektur machen dieses Angebot komplett.Die Rezeption der Seepark Sellin Ferienwohnungen AG befindet sich unten im Haus und ist durchgehend besetzt. Lagebeschreibung: Das hier angebotene Apartement befindet sich direkt in Sellin. Die AHOI! Bade-und Erlebniswelt befindet sich gleich nebenan - Bäderbahn direkt vor der Tür - Rasender Roland ca. 400m entfernt - Flixbushaltestelle fußläufig erreichbar - Bushaltestelle (mit Kurkarte kostenlos) für die umliegenden Ortschaften in ca. 400m zu erreichen.Bis zur Flaniermeile Wilhelmstraße mit der anschließenden weltberühmten Selliner Seebrücke sowie zum Selliner See gehen Sie nur wenige Schritte. Der Südstrand (ca. 800m Entfernung) führt nahtlos über Babe bis Göhren.Sellin ist ein traditionsreicher Badeort in typischer Bäderarchitektur mit Restaurants, Cafés und Geschäften. Von der restaurierten Seebrücke aus erstreckt sich ein kilometerlanger Sandstrand. Die Tauchgondel lädt dazu ein, bei Druckverhältnissen wie an Land, die faszinierende Unterwasserwelt der Ostsee kennenzulernen. Der Uferwald Granitz ist nur ca. 800m entfernt. Sie erreichen Sellin in ca. 1,5 Autostunden ab Rostock. Oder Sie nutzen die Bahnstation in Binz, die aus vielen Grossstädten des Landes zu erreichen ist.Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Edeka vor dem Haus, bzw. Kaufhaus Stolz, Aldi und Netto sind fußläufig zu erreichen.Ladesäule für E-Auto und Tankstelle vor Ort. Raumaufteilung: Schönes 2 - Zimmerferienappartement für 1- 4 Personen ca. 52 qm, Wohnzimmer mit großzügigem Balkon und einer Doppel-Schlafcouch, das Schlafzimmer mit Verdunklung verfügt über ein Doppelbett. Darüber hinaus verfügt die Ferienwohnung über ein Bad mit Badewanne sowie ein separates WC. Die voll ausgestattete offene Küche mit Essbereich lässt keine Wünsche offen. Kabel TV und Sky, WLAN ist vorhanden. Abstellraum im Kellergeschoss. Dazu gehört ebenbfalls ein Tiefgaragen Stellplatz der sich direkt unter dem Hausbefindet. Ein neu errichteter Aufzug erhöht zusätzlich die Exklusivität und den Charme dieses Appartements. Besichtigungstermine: nach Terminvereinbarung, da in der Ferienvermietung. Bitte um Beachtung !!!: Ausschließlich gewerbliche Ferienvermietung. Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57 %) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
