Kaufpreis 580.000 €
48161 Münster
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Dezember 2023
Kaufpreis: 580.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Nienberge.Nienberge liegt im nord-westlichsten Teil des münsterschen Stadtgebiets. Der Ortsteil hat sich in der jüngeren Bevölkerungsentwicklung von einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einem modernen Ortsteil gewandelt. Das Wohnen in Nienberge verbindet das Stadtnahe Leben mit einer wunderbaren Natur um sich herum, weshalb der Ortsteil besonders für junge Familien attraktiv ist.Nienberge besitzt eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A1 sowie an die Bundesstraße 54, wodurch das Stadtzentrum in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Gleichzeitig halten in Nienberge mehrere Buslinien, darunter auch der Schnellbus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zwei Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig schnell zu erreichen.Die Stadt Münster, mit ca. 340.000 Einwohnern als Zentrum der Region, hat mit interessanten Kultur- und Freizeitangeboten ihren Bewohnern viel zu bieten. Darüber hinaus bietet Münster ein breitgefächertes Bildungsangebot. Die Westfälische Wilhelms-Universität ist eine der größten Hochschulen Deutschlands und die beliebte und stark frequentierte Fachhochschule Münster gehört deutschlandweit zu den begehrtesten ihrer Art. Das fürstbischöfliche Schloss ist Sitz und Wahrzeichen der Universität. Auch die historische Altstadt sowie die Museen und zahlreiche weitere Kirchen locken jährlich über 5 Millionen Touristen an.Als führende Einkaufsstadt bietet sich Münster überregional als beliebtes Ziel für Ihre Shopping-Tour an oder Sie genießen eine schöne Fahrradtour auf verträumten Pättkesrouten.Das breite kulturelle Angebot und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie interessante Events vor dem Schloss bzw. am Aasee schaffen für die Bewohner eine angenehme Wohnqualität. Die Auszeichnung zur "Lebenswertesten Stadt" im Jahre 2004 unterstreicht nochmals die Attraktivität Münsters. Objekt: Sie möchten sich endlich den Traum vom Eigenheim erfüllen und suchen ein Grundstück für ihre Familie? Sie wollten schon immer mit Freunden, oder den Eltern zusammen bauen und haben bisher noch kein Grundstück gefunden, dann schauen Sie bitte genau hin.Hier können Sie sofort mit dem Bauen anfangen! Es ist alles vorbereitet.Grundstücksvermessung, Statik, Grundrissgestaltung und eine positive Baugenehmigung sind in diesem Angebot enthalten.Wenn Sie Interesse an weiteren Unterlagen haben, dann melden Sie sich bei uns.Das Bestandsgebäude wurde schon abgetragen. Somit ist alles für einen zeitnahen Baubeginn geebnet.Wenn Sie im Gegenzug eine Immobilie zu verkaufen haben, dann geben Sie das bitte mit an. Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 6.20, Distanz zum Gymnasium: 6.60, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 7.20 Provision: 4,76%
