Kaufpreis 349.000 €
72458 Albstadt
Zimmer 7
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2023
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 7
Größe: 155 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Lage: Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zur Stadt. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, unweit von grünen Wiesen und Wäldern. Die Nachbarschaft ist freundlich und familienorientiert, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Sie können sich auf ein ruhiges und entspanntes Wohnen freuen.Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die nahegelegene Busanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach in die Stadtmitte oder zum Bahnhof zu gelangen.Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Natur. Unweit der Immobilie binden sich Wander- und Radwegen, die Sie zu atemberaubenden Aussichtspunkten und idyllischen Plätzen führen. Hier können Sie die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen.Ein perfekter Ort, um ein Zuhause zu schaffen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bestand Objekt: Der tolle, offene Wohnraum mit toller Aussicht über die Stadt wird Sie begeistern. Die Räume sind sehr gemütlich gestaltet und mit dem zusätzlichen Kamin können Sie an kalten Wintertagen herrlich einheizen. Auf dem großen Balkon, welchen Sie über das Wohn-/Esszimmer erreichen, können Sie warme Sommertage gemütlich ausklingen lassen. Auf dem Wohnstock sind neben dem weitläufigen Essbereich ein weiteres Zimmer, die Küche und ein separates WC untergebracht.Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss gibt es ein Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad. Neben Heizraum, Werkstatt und Keller gibt es noch einen großzügigen Abstellraum. Zur Immobilie gehört noch ein gepflegter Garten und eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz. Daten im Überblick: - ca. 173 m² Wohnfläche- 7 Zimmer- Balkon und Terrasse - Einbauküche- zwei Bäder- separate Gäste-WC- ausreichend Nutzflächen im Hangbereich des Erdgeschosses - Baujahr: 1985- Zentralheizung- Holz-Isolierglasfenster- GarageNutzen Sie jetzt die Chance auf diese Immobilie in sehr beliebter Aussichtslage von Albstadt-Ebingen und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sonstiges: Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
