Kaufpreis 199.000 €
76332 Bad Herrenalb
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Die Kurstadt Bad Herrenalb hat etwa 8.000 Einwohner und liegt im nördlichen Schwarzwald, genauer im malerischen Albtal. Sie finden in Bad Herrenalb Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, einen sehenswerten Kurpark mit Kurhaus, eine Kurklinik, die Siebentäler Therme zum Erholen, ein herrlich gelegenes beheiztes Wald-Freibad, einen Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Angebot ab.Sie sind Wanderer, Fahrradfahrer oder Skisportler? Dann finden Sie hier zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Ein Kindergarten mit Ganztagsbetreuung, Grund-, Haupt- und Werkrealschule, ebenfalls mit Ganztagsbetreuung runden das Angebot für Familien ab. Mit der Albtalbahn und entsprechenden Busverbindungen erreichen Sie die umliegenden Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit. Objekt: Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Nebenstraße in Bad Herrenalb.Nachdem Sie die helle Wohnung betreten haben, stehen Sie im geräumigen Eingangsbereich, von welchem Sie alle Zimmer erreichen. Auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC sowie eine Abstellkammer für mehr Stauraum. Etwas weiter den Flur entlang finden Sie das Badezimmer, welches mit einer Dusche, Waschbecken, Badewanne und WC ausgestattet ist. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer, von welchem Sie direkten Zugang auf den großen Balkon haben, der sich über die gesamte Breite der Wohnung zieht. Hier können Sie nach einem langen Tag mit einem wunderschönen Blick in den Schwarzwald entspannen. Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich das größte Zimmer, welches zuletzt als Wohnzimmer genutzt wurde und ebenfalls Zugang auf den Balkon bietet. Die helle Küche ist bereits mit den notwendigen Geräten ausgestattet, jedoch werden Sie hier eine neue Küche installieren. Von der Küche und dem Flur erreichen schließlich das Esszimmer.Ein Kellerabteil sowie eine Garage runden das Angebot ab. Sonstiges: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Provision: 3,57% Käufer-Provision
