Kaufpreis 80.000 €
09306 Königshain-Wiederau
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 80.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus steht in der Gemeinde Königshain-Wiederau. In der Ortschaft gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule sowie eine evangelische Kirche. Hier gibt es einen kleinen Laden mit dingen des täglichen Bedarfs sowie eine Gaststätte. Auch wird in Wiederau ein Pflegeheim betrieben. In die Städte Rochlitz und Burgstädt ist es mit dem Auto ca. 10 min, dort gibt es ärztliche Einrichtungen und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen. Königshain-Wiederau wird von öffentlichen Busverbindungen angefahren. In der Ortschaft gibt es landwirtschaftliche Betriebe sowie Handwerksfirmen. Die schöne Umgebung von Königshain-Wiederau lädt zum Wandern ein. Ausstattung: Am und im Haus wurde in den letzten Jahren viel gemacht. Die Gastherme von der Zentralheizung wurde 2020 getauscht. Im Eingangsbereich sowie im Flur wurden fehlende Heizkörper montiert . Letztes Jahr wurde der Beistellherd in der Küche erneuert. Die Kunststoffisolierglasfenster wurden ca. 2011 eingesetzt, ebenso die Haustür. Die Elektrik wurde überarbeitet, sie ist aber nicht neuwertig. Die Treppe ins Obergeschoß wurde überarbeitet, sie läuft sich super. In den Zimmern wurden Wände und Decken malermäßig hergerichtet und teilweise die Fußböden neu gemacht. Die Dacheindeckung besteht aus Eternitschindeln, der kleine Anbau hat eine Dachpappeindeckung. Objekt: Dieses Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer, Küche und Bad. Das Haus ist massiv errichtet und verfügt über eine kleine Teilunterkellerung. Im Erdgeschoss sind die Küche mit Beistellherd, ein Zimmer und das Bad. Das Bad ist ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer und das geräumig Wohnzimmer. Im Dachboden wurde ein Gästezimmer mit elektrischer Heizquelle eingerichtet sowie ein ordentlicher Abstellraum. Die Raumhöhe beträgt zwischen 2,00-2,10 m. Am Haus befindet sich noch eine Doppelgarage. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist ein weiteres Grundstück. Auf ihm befindet sich die Scheune und eine kleine Garage sowie eine Wiese. Das Hausgrundstück ist erschlossen mit zentralem Trinkwasser, vollbiologischer Kleinkläranlage, Erdgasanschluß, Strom und Telefon. Die Zuwegung zum Hausgrundstück erfolgt über einen Privatweg. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
