Kaufpreis 465.000 €
28355 Bremen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 465.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: In der begehrten Wohnlage von Bremen Oberneuland offerieren wir Ihnen dieses Grundstück mit einer Fläche von ca. 902 m². Das attraktive Grundstück liegt in exklusiver, ruhiger Lage in der Nähe des Rockwinkler Fleet.Aktuell ist das angebotene Grundstück Teil eines größeren Grundstücks, das noch aufgeteilt werden muss. Durch die Teilung entstehen insgesamt drei separate Grundstücke. Ein Bauvorbescheid mit der Bebaubarkeit von 3 Einfamilienhäusern und Teilung des bestehenden Grundstücks wurde im Dezember 2023 genehmigt. Das Grundstück ist zurzeit noch mit einem abbruchreifen Wohnhaus bebaut. Die Kosten der Abbrucharbeiten sind vom Käufer zu übernehmen.Zur neuen Bebaubarkeit gibt es keinen Bebauungsplan für diese Gebiet, d.h. das Grundstück ist nach §34 BauBG bebaubar und muss sich in die hinsichtlich der Art und Nutzung der näheren Umgebung einfügen.Es ist empfehlenswert einen Architekten zu beauftragen eine maßgeschneiderte Bebauungsmöglickeit, nach Ihren Vorstellungen und den geltenden Vorschriften und Regelungen, zu entwickeln.Der Erwerb des Grundstückes ist nicht an einen Bauträger gebunden.Die beiden weiteren Grundstücke, die durch die Teilung entstehen werden, bieten wir ebenfalls zum Verkauf an. Das vordere Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 650 m², während das mittlere Grundstück eine Größe von etwa 550 m² aufweist.Für weitere Informationen stehen wir gerne bei einer Besichtigung mit Beratung zur Verfügung. Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00 Provision: 6,25 % Käufercourtage inkl. MwSt.
