Kaufpreis 250.000 €
71282 Hemmingen
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Hemmingen (Landkreis Ludwigsburg) hat derzeit 7.365 Einwohner und liegt nordwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart im landschaftlich reizvollen Strohgäu. Von hier aus sind Sie schnell mit dem Auto, der Bahn oder dem Flugzeug an Ihrem Reiseziel. Hemmingen liegt verkehrsgünstig im Herzen der Region Stuttgart zwischen den Autobahnen A 81 und A 8 und hat sich trotzdem seinen ländlichen Charme bewahrt. So können Sie in der Freizeit die gut ausgebauten Spazier- und Fahrradwege in Feld und Wald benutzen. Sogar ein Golfplatz ist in Richtung Schwieberdingen nach ca. 3 km zu erreichen.Es verkehren verschiedene Buslinien von und nach Stuttgart-Feuerbach, Ludwigsburg und Leonberg. Weiter ist Hemmingen über die S-Bahn-Linie S6 mit Umstieg in Korntal auf die Strohgäubahn R61 erreichbar.In Hemmingen gibt es eine Grundschule. Gemeinsam mit der Gemeinde Schwieberdingen wird unter dem Dach des Gemeindeverwaltungsverbandes Schwieberdingen-Hemmingen eine Realschule in Schwieberdingen betrieben. Für diese Realschule wurde der Antrag auf Einrichtung einer Gemeinschaftsschule gestellt. Es gibt mehrere Kitas für Kinder ab dem 1. Lebensjahr bis zum Schuleintritt. Weiter gibt es die verlässliche Grundschule sowie den Hort an der Schule.Entfernungen:Stuttgart - Zentrum: 20 kmStuttgart - Flughafen: 40 kmLudwigsburg: 15 kmLeonberg: 12 kmAutobahnanschluss Ludwigsburg-Süd (A81/E41): 12 kmAutobahnanschluss Rutesheim (A8/E52): 12 km Ausstattung: - Sanierung vom Flachdach (1996)- Neue Kunststoffisolierfenster (2004)- Hauseingangstür mit Briefkastenanlage (2005)- Laminatboden (2012)- Sanierung Bad und WC (2012)- Neue Heizungsanlage - Fernwärme (2014)- Dämmung der Fassade (2014)- Neue Treppenhausfenster (2014)- Neue Wohnungseingangstür (2015)- Rollläden erneuert (2018)- Sanierung der Garage, neues Rolltor (2018)- Balkon- Kellerraum Objekt: Diese zweckmäßige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1970 gebauten Mehrfamilienhaus befindet, kann sofort bezogen werden.Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung. Nach dem Betreten der Wohnung, erreichen Sie vom Flur aus alle Räume.Wenn wir links herum gehen, betreten Sie als erstes die Küche. Danach finden Sie das Kinderzimmer. Als nächstes das Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und danach das separate (Gäste) WC mit Handwaschbecken. Im Anschluss daran gelangen Sie ins Schlafzimmer. Den Abschluss der Räume macht das Wohnzimmer, von dem aus Sie den zum gemütlichen Verweilen einladenden Balkon betreten.Zur Wohnung gehört im Untergeschoss auch ein geräumiger Kellerraum.Für Ihren Pkw steht Ihnen eine Einzelgarage mit Rolltor und Fernbedienung zur Verfügung. Vor der Garage kann eventuell noch ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 6.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40, Distanz zum Bus: 0.40 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
