Kaufpreis 920.000 €
42655 Solingen
Zimmer 11
Größe 306 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 920.000 €
Zimmer: 11
Größe: 306 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die drei Häuser sind fast reihenhausartig angelegt; das linke Haus liegt mit der Giebelseite - während das mittlere und rechte Haus eingangsseitig zur Sackgasse zeigen. Die Häuser sind 2-geschossig.Das mittlere und rechte Haus teilen sich einen Ziegelkeller.Das linke Haus erreicht man an den 5 Garagen vorbeigehend, über die Außentreppe die begrünten Garagendächern passierend.Vom großzügige Eingangsbereich ausgehend findet man Gäste-WC, fast barrierefreien Bade mit Fenster, Küche, Wohn- und Esszimmer, den Aufgang zum OG und KellerIm OG sind Schlaf- und Gästezimmer sowie ein weiteres Badezimmer vorhanden.Im ausgebauten Keller befindet sich die Heizungsanlage für alle drei Häuser. Sie wird mit Flüssiggas betrieben. Der Tank liegt unterirdisch in der Sackgasse und fasst ca. 4.850 l.Die Abrechnung erfolgt digital für alle HäuserIm mittleren Haus ist neben dem Flur eine offene Küche, an der man vorbei ins Ess- und Wohnzimmer gelangt. Ebenfalls im EG liegr das Kinder- / bzw. Jugendzimmer.Im OG beträgt die Deckenhöhe im Bad ca. 2,10 m und ist mit Dusche, WC und Waschbecken und Fenster.Daneben befindest sich das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer.Im rechten Haus sind im Erdgeschoss Flur, Küche, Wohnzimmer und WC vorhanden. Über eine Art r Wendeltreppe sind im OG Schlafzimmer mit begehbsrem Schrank und Badezimmer ausgestattet Dusche, Waschbecken, WC und Fenster.Das Objekt umfasst insgesamt ca. 16.400 m² Hierbei unterliegt die Grünfläch dem Landschaftschutz; Tierhaltung ist unter Einhaltung der Bestimmungen des Landschaftsschutzes möglichDie Bewirtschaftung ist einem Bauern gestatten, der die Grünfläche als Heuwiese nutzt.Die Häuser sind bewohnt und würden nach Absprache frei werden.Irrtum vorbehalten Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Solingen- Wald in einer SackgasseDer unverbaubare Blick über die teilweise landschaftsgeschützte Grünfläche und Büsche lädt ein zum Ausruhen von der Hektik des Alltags.Die Klingenstadt Solingen liegt im Städtedreieck Wuppertal – Remscheid – Solingen und ist verkehrsmäßig gut zu erreichen. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: 3,57
